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Exklusive Panoramavilla mit unverbaubarem Gardaseeblick

1.750.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~245 m² Gesamtfläche
  • ~804 m² Grundstücksfläche
  • ~29 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese stilvolle Villa mit einem sehr gepflegten Garten befindet sich in traumhafter Panoramalage oberhalb von Gardone Riviera und vereint exklusiven Wohnkomfort mit einem einzigartigen Blick auf den Gardasee. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand, wird vollständig möbliert verkauft und ist Teil einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit lediglich vier freistehenden Villen sowie einem großzügigen Gemeinschaftspool. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der unvergleichliche Seeblick, der nahezu jeden Bereich des Hauses prägt. Ob vom Balkon des Hauptschlafzimmers, der großzügigen Loggia im Obergeschoss oder der weitläufigen Terrasse vor dem Wohnbereich – überall eröffnet sich ein faszinierendes Panorama über den Gardasee und die umliegende Landschaft. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner, hochwertiger Küche. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC. Das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Mehrzweckräume – einer mit en-suite-Badezimmer und gemütlicher Sitzecke, der andere mit begehbarem Ankleidebereich und Zugang zu einem weiteren Badezimmer – eignen sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Wellnessbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Sauna, einen praktischen Schrank- bzw. Durchgangsraum, einen Abstellraum mit Waschküchenecke sowie den Heizungsraum. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Villa. Edle Bambusparkettböden, elegant mit Holz verkleidete Heizkörper sowie maßgefertigte Einbaumöbel schaffen eine harmonische und stilvolle Wohnatmosphäre. Zum Angebot gehören drei private Stellplätze sowie eine weitere Parkmöglichkeit unmittelbar vor dem Haus. Die direkte Zufahrt zur Villa ist im letzten Abschnitt etwas schmal. Alternativ steht eine komfortable zweite Zufahrt zur Verfügung, die lediglich einen etwas längeren Anfahrtsweg erfordert. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die Ruhe, Privatsphäre, eine exklusive Wohnlage und einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee in perfekter Harmonie genießen möchten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

Engel & Völkers ID: W-02TC3D

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~245 m²

  • Grundstücksfläche

    ~804 m²

  • Terrassenfläche

    ~29 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Gardone Riviera, Lombardei

Oberhalb von Gardone Riviera, in einer der begehrtesten Panoramalagen am Gardasee, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Die privilegierte Hanglage vereint Ruhe, Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick über den See mit der Nähe zu den kulturellen und landschaftlichen Höhepunkten der Region. Gardone Riviera zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Orten am Gardasee und steht für Eleganz, gehobene Lebensqualität sowie ein außergewöhnliches kulturelles Erbe. Weltweit bekannt ist die Gemeinde insbesondere durch das Vittoriale degli Italiani, die eindrucksvolle ehemalige Residenz des Schriftstellers Gabriele D'Annunzio. Das weitläufige Anwesen mit Museum, Freilichttheater und historischen Gärten zählt zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Italiens und verleiht dem Ort eine besondere kulturelle Ausstrahlung. Ebenso bekannt ist Gardone Riviera für seine üppige subtropische Vegetation und seine prachtvollen Gartenanlagen. Der renommierte Heller Garden begeistert mit einer außergewöhnlichen Verbindung aus exotischer Pflanzenwelt, Kunst und Architektur und zählt zu den schönsten botanischen Gärten Europas. Historische Grandhotels, elegante Villen und stilvolle Residenzen prägen das Ortsbild ebenso wie ausgezeichnete Restaurants, charmante Cafés und exklusive Boutiquen. Entlang der malerischen Uferpromenade entfaltet sich das unverwechselbare Flair eines der prestigeträchtigsten Ferienorte des Gardasees. Die erhöhte Lage dieser Immobilie ermöglicht es, die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen, ohne auf die Vorzüge des lebendigen Ortskerns verzichten zu müssen. Das Zentrum von Gardone Riviera, die Seepromenade, der Yachthafen sowie die kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Wohnlage mit spektakulärem Seeblick, hoher Privatsphäre und der besonderen Lebensqualität des Gardasees verbinden möchten.

Grundriss

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