Multifunktionaler Kulturraum zu verkaufen, 5 Minuten vom Dom entfernt

Im historischen Herzen von Florenz, in der Via Sant’Egidio 33/R, nur fünf Gehminuten vom Dom entfernt, bieten wir einen außergewöhnlichen, multifunktionalen Kultur- und Gewerberaum von 110 Quadratmetern zum Verkauf an. Die Immobilie, vollständig renoviert und sofort nutzbar, verbindet meisterhaft florentinische Architektur mit zeitgenössischem Design. Aufgrund ihrer einzigartigen Merkmale und der absolut prestigeträchtigen Lage stellt diese Immobilie die ideale Investition für alle dar, die eine Kunstgalerie, einen Privatclub, einen High-Fashion-Showroom, ein repräsentatives professionelles Studio oder einen kreativen Hub im Stadtzentrum eröffnen möchten. Das Erlebnis innerhalb der Immobilie beginnt in einer hellen Entrance Hall, einem Salon, der durch eine große, verstärkte Straßenfront-Vitrine geprägt ist, welche sowohl maximale kommerzielle Sichtbarkeit als auch hohe Sicherheitsstandards gewährleistet. Der Außenbereich wird durch ein originales antikes Basrelief veredelt, das als künstlerische Alternative zum klassischen Schild dient. Derzeit als Künstleratelier und Ausstellungsgalerie konzipiert, ist dieser Raum schallisoliert, um Konferenzen, Reden oder private Vorführungen zu beherbergen, und verfügt über ein fortschrittliches, fernbedienbares LED-Beleuchtungssystem mit drei Atmosphären, Highspeed-WLAN sowie hochwertige, im Verkauf enthaltene Einrichtung. Das wahre künstlerische Herz der Immobilie offenbart sich in der Bibliothek, einem exklusiven Raum, der mit zeitgenössischen Fresken des berühmten Pariser Künstlers Rodion Kitaev dekoriert ist. Eine jüngste, sorgfältige konservatorische Restaurierung hat die wertvollen originalen Strukturelemente aus Pietra Serena wieder freigelegt, die prachtvoll von Art-Nouveau-Lampen aus Muranoglas, Vintage-Sofas und einem privaten Archiv eingerahmt werden, das hinter einem eleganten englischen Samtvorhang verborgen ist. Der Bereich für den Empfang der Kunden erstreckt sich in der Bar-Zone, die sich um einen imposanten Tisch aus Massivholz gruppiert und dank einer von Hand restaurierten Glasdecke von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Hauptgeschoss wird durch ein eindrucksvolles Badezimmer mit einem praktischen Garderobenbereich, einem Kronleuchter aus Muranoglas und einer wunderschönen gusseisernen Badewanne im Retro-Stil vervollständigt. Im Untergeschoss gelangt man in zwei vollständig regenerierte Bereiche. Eine sorgfältige Restaurierung hat die alten zementären Anstriche entfernt, sodass die historischen Wände wieder auf natürliche Weise atmen können. Dieses einzigartige ingenieur- und architekturtechnische Merkmal hält in jeder Jahreszeit ein ideales, trockenes Mikroklima aufrecht, macht Zwangsbelüftungsanlagen überflüssig und macht die unterirdischen Räume perfekt nutzbar und geeignet für Showrooms oder exklusive Relax-Räume. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*