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Charmantes Penthouse mit Seeblick im Herzen von Orta San Giulio

1.700 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~177 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1930

Beschreibung

In einem historischen Gebäude im Herzen von Orta San Giulio, einem der schönsten Dörfer Italiens, bietet dieses charmante 177 m² große Penthouse einen herrlichen Seeblick und die Möglichkeit, die authentische und romantische Atmosphäre des Ortes in vollen Zügen zu genießen. 

Der Eingang führt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem Esszimmer und Wohnzimmer zu einem eleganten und einladenden Raum verschmelzen, der durch den Panoramablick und die stimmungsvolle Atmosphäre des Ortes zusätzlich aufgewertet wird. Ein idealer Platz zum Entspannen, für den Empfang von Gästen und um die Schönheit der Umgebung ganz auszukosten. Die separate, bewohnbare Küche ist funktional und komfortabel und bietet ebenfalls einen angenehmen Blick auf den See, wodurch jeder alltägliche Moment noch besonderer wird.

Ein großzügiger Flur mit praktischen Einbauschränken führt in den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Dusche besteht. Das Anwesen wird durch einen charakteristischen Galeriebereich ergänzt, der direkt auf das Wohnzimmer blickt und vielseitig genutzt werden kann: als stilvolle Leseecke, Ruhe- oder TV-Bereich oder als zusätzlicher Raum für individuelle Bedürfnisse.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen der Immobilie: Im Zentrum von Orta San Giulio gelegen, sind Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und alle reizvollsten Orte des Dorfes bequem zu Fuß erreichbar. So lässt sich jeden Tag die authentische Atmosphäre dieses zauberhaften Winkels am Ortasee erleben.

Eine charaktervolle Immobilie – ideal für alle, die einen exklusiven Wohnsitz oder ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charme suchen, in dem der Reiz der Architektur, das Leben im Dorf und die Schönheit des Sees in einzigartiger Harmonie zusammentreffen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-049X11

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~177 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    280.24 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    280.24 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Orta San Giulio, Piemont

Der als romantischster See Italiens geltende Ortasee ist ein Voralpensee, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und eine Autostunde von Mailand und Turin entfernt. Er ist seit Langem ein beliebtes Ziel großer Küchenchefs, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, sowie von Unternehmern, die Resorts und Beherbergungsbetriebe von seltener Schönheit geschaffen haben. In seiner Mitte liegt die Insel San Giulio, Wahrzeichen der Region, wunderschön und einzigartig, die jedes Jahr Tausende Besucher anzieht. Zu den charakteristischsten Orten zählen neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra zweifellos Orta mit dem Sacro Monte, der historischen Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen, dem zentralen Platz, von dem die Boote zur Insel San Giulio ablegen, sowie der Panoramapromenade zwischen prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer liegt Pella, ein reizvoller Ort, der auch über einen Spazierweg vom Lido di Gozzano aus erreichbar ist. Nicht weit entfernt befindet sich das Heiligtum Madonna del Sasso, das auf einem Felsvorsprung hoch über dem See liegt. Von hier reicht der Blick über ein beeindruckendes, atemberaubendes Panorama aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasserspiegel spiegeln. Weiter nördlich erreicht man zunächst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und anschließend Omegna, einen der größeren Orte, wo der Fluss Strona kurioserweise in die entgegengesetzte Richtung fließt. Das Wasser des Ortasees ist klar und zum Baden geeignet; zahlreiche Sportarten werden ausgeübt: vom Schwimmen und Segeln über Kanufahren bis zum Tauchen. Umgeben von grünen Bergen bietet die Gegend viele Wanderwege durch die Natur, die auch zum Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa führen. Außerdem liegt das Ossolatal nicht weit entfernt – ein Ziel für alle, die sowohl in der warmen Jahreszeit als auch im Winter Ausflüge ins Hochgebirge lieben.

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