NeuExklusiv

Zeitgemäße Unterkunft mit Panoramaterrasse und Blick auf den Ortasee

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.600 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~230 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1930

Beschreibung

In einer repräsentativen historischen Villa bieten wir eine elegante und außergewöhnlich helle Wohnung mit ca. 230 m² an. Sie verfügt über großzügige Räume, historische Details sowie einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Natur.

Eine charmante Zufahrt führt zur Villa, die lediglich zwei Wohneinheiten umfasst. Die zu vermietende Wohnung im Hochparterre empfängt Sie mit einer großen Wohnküche, die vollständig mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist – ideal, um den Alltag in einer von Natur aus geselligen Atmosphäre zu genießen.

Der Schlafbereich bietet drei stilvolle Doppelzimmer: zwei davon mit dem zeitlosen Charme der ursprünglichen dekorativen Zementfliesen sowie eine großzügige Hauptsuite mit elegantem Holzparkett. Zwei große, mit Fenstern ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – vervollständigen diesen Wohnbereich und sorgen für Komfort und Funktionalität.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Doppelwohnzimmer mit Essbereich, eleganten Parkettböden, großen Fenstern und außergewöhnlicher Helligkeit. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, von der aus sich ein angenehmer Blick auf den See und die umliegende Natur bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Keller im Untergeschoss mit Wascheinrichtung, zwei reservierte nicht überdachte Stellplätze sowie ein zur alleinigen Nutzung bestimmter Gartenbereich neben der Villa – ein wertvoller Ort zum Entspannen im Freien.

Ein Zuhause von authentischem Charme, geschaffen für alle, die inmitten der Natur leben, die Ruhe eines historischen Ambientes genießen und täglich ein außergewöhnliches Panorama bewundern möchten, ohne auf den Komfort örtlicher Dienstleistungen zu verzichten.

Das Zentrum von Miasino ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, während die prachtvolle Ortschaft Orta San Giulio nur wenige Autominuten entfernt liegt.

Eine einzigartige Residenz für alle, die das Privileg suchen, an einem Ort zu leben, an dem Geschichte, Eleganz und Natur in vollkommener Harmonie zusammentreffen.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04AXGF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~230 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    262.83 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    262.83 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Miasino, Piemont

Der als romantischster See Italiens geltende Ortasee ist ein voralpiner See, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und lediglich eine Autostunde von Mailand und Turin entfernt.

Der Ortasee ist bereits ein beliebtes Ziel für renommierte Köche, die hier gefeierte Restaurants eröffnet haben, sowie für Unternehmer, die Resorts und Beherbergungsbetriebe von seltener Schönheit geschaffen haben. In seiner Mitte liegt die Insel San Giulio, ein Wahrzeichen der Region: außergewöhnlich schön und einzigartig, zieht sie jedes Jahr Tausende Besucher an.

Unter den charakteristischsten Orten stechen neben Ameno und Miasino mit seiner bezaubernden Villa Nigra vor allem Orta hervor – mit seinem Sacro Monte, der von schmalen Kopfsteinpflastergassen geprägten Altstadt, dem zentralen Platz, von dem Boote zur Insel San Giulio ablegen, und der von prachtvollen Villen gesäumten Panoramapromenade.

Am gegenüberliegenden Ufer liegt Pella, ein reizvoller Ort, den man auch über einen Spazierweg vom Lido di Gozzano aus erreicht. Nicht weit entfernt befindet sich das Heiligtum Madonna del Sasso auf einem Felsvorsprung über dem See. Von hier eröffnet sich ein atemberaubender, stimmungsvoller Blick auf Hänge und grüne Gipfel, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nördlich gelangt man zunächst nach Oira, das unbedingt einen Besuch wert ist, und anschließend nach Omegna, einer der größeren Ortschaften, wo der Fluss Strona kurioserweise rückwärts fließt.

Das Wasser des Ortasees ist klar und zum Baden geeignet. Hier werden zahlreiche Sportarten ausgeübt – vom Schwimmen und Segeln bis zum Kanufahren und Tauchen. Umgeben von grünen Bergen bietet die Region zahlreiche Wanderwege durch die Natur, die sogar bis zum Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa führen.

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