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Wo Moderne auf den Ortasee trifft

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.500 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 2005

Beschreibung

Im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug bieten wir eine neu renovierte Dreizimmerwohnung mit zeitgemäßem Flair zur Miete an.

Beim Betreten führt der Eingangsbereich elegant in einen hellen, offenen Wohnbereich, der auf höchsten Komfort und optimale Wohnqualität ausgelegt ist. Hier befindet sich ein einladender Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne offene Küche übergeht – ideal sowohl für entspannte Alltagsmomente als auch zum Empfangen von Gästen. Das besondere Highlight des Wohnbereichs ist der direkte Zugang zum Panoramabalkon: ein geschützter Außenbereich mit einem bezaubernden Ausblick, der dazu einlädt, den Tag bei einem Glas lokalen Weins entspannt ausklingen zu lassen.

Vom Eingangsflur auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung gelangt man in den Schlafbereich, der auf größtmögliche Ruhe ausgelegt ist. Dieser umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Fenster verfügen: Das erste ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das zweite eine praktische, moderne Dusche bietet. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick ins umliegende Grüne. Von hier aus genießt man einen eindrucksvollen Ausblick auf das imposante und berühmte Heiligtum „Madonna del Sasso“.

Zur Immobilie gehört außerdem eine praktische, zweckmäßige private Garage im Erdgeschoss, die sich ideal zum Abstellen eines Fahrzeugs oder als zusätzlicher Lagerraum eignet. Darüber hinaus stehen in der Nähe der Wohnanlage kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung, was auch für eventuelle Gäste besonders komfortabel ist.

Diese Immobilie stellt eine seltene und vielseitige Gelegenheit dar – perfekt sowohl als Zweitwohnsitz für die Urlaubszeit als auch als dauerhafter Lebensmittelpunkt. Eine einzigartige Lösung, die die Ruhe der umliegenden Natur, die strategische Nähe zu den Dienstleistungen und den Stränden des Sees sowie vor allem einen herrlichen, unbezahlbaren Panoramablick auf den Ortasee harmonisch miteinander verbindet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAufzugHaustiere erlaubtGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-047QC9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    90,39 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    90,39 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Pella, Alzo

Der als romantischster See Italiens geltende Ortasee ist ein Voralpensee, wenige Kilometer vom Lago Maggiore und nur eine Autostunde von Mailand und Turin entfernt. Schon seit Langem ist er ein beliebtes Ziel großer Küchenchefs, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, sowie von Unternehmern, die Resorts und Beherbergungsbetriebe von seltener Schönheit geschaffen haben. In seiner Mitte liegt die Insel San Giulio, das Wahrzeichen der Region, wunderschön und einzigartig, die jedes Jahr Tausende Besucher anzieht. Zu den charakteristischsten Orten zählen neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra zweifellos Orta mit dem Sacro Monte, der von kopfsteingepflasterten Gassen geprägten Altstadt, dem zentralen Platz, von dem die Boote zur Insel San Giulio ablegen, und der Panoramapromenade zwischen prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer liegt Pella: ein bezaubernder Ort, den man auch über einen Spazierweg vom Lido di Gozzano aus erreicht. Nicht weit entfernt befindet sich das Heiligtum Madonna del Sasso, das auf einem Felsvorsprung hoch über dem See liegt. Von hier eröffnet sich ein eindrucksvolles, atemberaubendes Panorama mit Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasserspiegel spiegeln. Weiter nördlich erreicht man zunächst Oira, das gewiss einen Besuch wert ist, und anschließend Omegna, eine der größeren Ortschaften, wo der Wildbach Strona merkwürdigerweise in die entgegengesetzte Richtung fließt. Das Wasser des Ortasees ist klar und zum Baden geeignet, und es werden zahlreiche Sportarten ausgeübt: vom Schwimmen und Segeln über Kanufahren bis hin zum Tauchen. Umgeben von grünen Bergen bietet der See zahlreiche Wanderwege durch die Natur, die auch zum Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa führen.

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