Landhaus der Energieeffizienzklasse A2 mit Nebengebäuden und Grundstück, in der prestigeträchtigen Umgebung des Castello di Reschio

Zwischen Passignano sul Trasimeno und Lisciano Niccone, mitten in der umbrischen Landschaft in der exklusiven Umgebung des Castello di Reschio, findest du in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre dieses kürzlich renovierte Landhaus aus dem Jahr 1850. Das Anwesen ist von rund 18.000 qm Grundstück umgeben und umfasst Nebengebäude, was es zu einer idealen Lösung sowohl für Wohn- als auch für Freizeitnutzung macht. Das ca. 470 qm große Landhaus erstreckt sich über drei Etagen und bewahrt die Authentizität der lokalen ländlichen Architektur mit sichtbaren Steinmauern, gewölbten Ziegeldecken und einem Dach aus Holzbalken und Dachziegeln, kombiniert mit modernen Anpassungen, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind. Durch die Renovierung erfüllt das Landhaus nun dank der neuen Photovoltaikanlage und Klimaanlage die Energieeffizienzklasse A2. Im Erdgeschoss findest du ein wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche, das durch Steinsäulen geprägt ist, sowie Kellerräume, den Heizungsraum, zusätzliche Nebenräume und eine Gästetoilette. Der erste Stock, der sowohl über eine Steintreppe mit Terrasse als auch über eine Innentreppe erreichbar ist, beherbergt einen zweiten Wohnbereich mit Salon und Kamin, einen Essbereich mit Küche, einen Abstellraum und einen Durchgang zum Schlafbereich. Der Schlafbereich besteht aus 6 Schlafzimmern, allesamt Suiten, jede mit eigenem Bad, die für maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Zu den Nebenräumen gehören ein 35 qm großer Dachboden, eine 13 qm große Veranda, 23 qm große Terrassen und ein 13 qm großer Keller – Elemente, die die Wohnqualität der Räume erhöhen. Die Ausstattung knüpft an die lokale Tradition an, mit Marmor-, Terrakotta- und Keramikböden, Holzfenstern und lichtdurchfluteten Räumen. Das Anwesen wird durch ein zu renovierendes, dreistöckiges Landhaus von ca. 200 qm und ein Nebengebäude von 60 qm ergänzt. Das ca. 1,8 Hektar große Grundstück sorgt für Privatsphäre und großzügige Grünflächen, wodurch sich das Anwesen sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein hochwertiges Tourismusprojekt eignet.