Engel & Völkers

Neubauprojekt

"Residenza Virgilio"

Neubauprojekt
Two-story white building with white-framed windows, seen from the side, with trees and parked cars nearby.

Preis ab

250.000 €
  • 4 Wohneinheiten
  • 4 Einheiten zum Verkauf
  • 70 - 96 m² Gesamtfläche

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Residenza Virgilio – Abitare il mare in una villa esclusiva Residenza Virgilio rappresenta un nuovo concetto abitativo: vivere all’interno di una villa dove la vicinanza al mare diventa un valore aggiunto. Le unità sono state progettate con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture e alla scelta dei materiali, per garantire un’estetica raffinata, una durata immutabile nel tempo e un elevato comfort abitativo. La sostenibilità energetica e ambientale è stata posta al centro del progetto, con soluzioni moderne e innovative. La proposta abitativa Il complesso residenziale si compone di quattro appartamenti: due unità al piano rialzato con accesso indipendente; due unità al primo piano dotate di ampio sottotetto esclusivo. Ogni appartamento dispone inoltre di un posto auto di proprietà. Caratteristiche costruttive e tecnologiche La costruzione assicura un alto livello di benessere abitativo e bassi costi di gestione, grazie all’impiego di energia da fonti rinnovabili e all’assenza totale di impianti a gas. Tra le principali dotazioni si segnalano: isolamento termico con sistema a cappotto; riscaldamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata; pavimenti in parquet di rovere; impianto a pompa di calore; impianti autonomi e indipendenti; predisposizione per aria condizionata; infissi ad alto isolamento termoacustico. Un investimento nel tempo Residenza Virgilio unisce la qualità architettonica alla funzionalità, offrendo spazi eleganti, efficienti e sostenibili. La posizione, a breve distanza dal mare, conferisce ulteriore valore a un progetto che coniuga modernità e comfort, rendendolo un investimento sicuro e duraturo.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Riccione

Projekt-ID: D-046FUA

4 Einheiten zum Verkauf

Exklusive Wohnung nahe dem Meer

Igea Marina, Bellaria-Igea Marina, Emilia-Romagna, Italien

Exklusive Wohnung nahe dem Meer

290.000 €

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
Eleganz und Komfort in Meeresnähe

Igea Marina, Bellaria-Igea Marina, Emilia-Romagna, Italien

Eleganz und Komfort in Meeresnähe

275.000 €

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
Helle Wohnung mit Balkon in exklusiver Villa

Igea Marina, Bellaria-Igea Marina, Emilia-Romagna, Italien

Helle Wohnung mit Balkon in exklusiver Villa

250.000 €

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche

Ort: Igea Marina, Bellaria-Igea Marina

Residenza Virgilio sorge in Via Lucio Apuleio, nel cuore di Igea Marina, una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. La posizione è uno dei punti di forza principali del progetto: a pochi passi dal mare, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, dove la qualità della vita si esprime attraverso la comodità e la bellezza dell’ambiente circostante. La vicinanza al mare Da Via Apuleio si raggiunge il litorale in pochi minuti a piedi. Le spiagge ampie e attrezzate di Igea Marina sono da sempre un punto di riferimento per chi desidera vivere il mare non solo d’estate ma durante tutto l’anno, tra passeggiate sul lungomare, attività sportive e momenti di relax. I collegamenti La zona gode di una viabilità agevole e ben connessa: a pochi metri da Via Apuleio si trova Viale Pinzon, arteria principale che collega agevolmente la zona ai diversi quartieri di Bellaria-Igea Marina e alla vicina Rimini. La stazione ferroviaria di Igea Marina si trova a breve distanza e consente spostamenti rapidi verso tutte le principali città della costa adriatica, rendendo la località facilmente accessibile sia per chi vi risiede stabilmente, sia per chi la sceglie come casa per le vacanze. I servizi e la vita quotidiana La posizione consente di avere tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, negozi, bar e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. A piedi o in bicicletta è possibile raggiungere il vivace centro cittadino, con le sue piazze, gli eventi culturali e gli spazi dedicati al tempo libero. Natura e spazi verdi A pochi minuti si estende il Parco del Gelso, una vera e propria oasi verde di oltre 25 ettari che offre laghetti, percorsi pedonali e ciclabili, aree attrezzate per sport e momenti di relax. È il luogo ideale per chi ama passeggiare immerso nella natura senza allontanarsi dalla propria abitazione. Un contesto equilibrato Via Apuleio riesce a coniugare la tranquillità di una zona residenziale riservata con la vivacità di un quartiere centrale e ben servito. È una posizione che unisce la dimensione privata e silenziosa, ideale per chi cerca serenità, alla praticità di vivere in un centro turistico e residenziale moderno e dinamico.

Grundrisse (4)

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