Engel & Völkers
Exterior view of a light-colored villa with a pergola-covered patio, furnished with white wicker chairs and a canopy bed. A gravel driveway is in the foreground.

Masseria Il Colombaio: Un Rifugio di Charme nel Cuore del Salento

590.000 €
  • 15 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~461 m² Superficie totale
  • ~3999 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nella quiete della campagna salentina, nel profumo degli agrumi, “Il Colombaio” è un’antica masseria risalente ai primi del ‘900, situata a Carpignano Salentino, il primo borgo della suggestiva Grecìa Salentina, un’area intrisa di storia e cultura. La proprietà si trova a pochi chilometri dalle cristalline acque di Otranto e dalle meravigliose scogliere di Torre dell’Orso e Sant’Andrea, regalando un connubio perfetto tra natura e vicinanza al mare. Il nome della masseria trae ispirazione dalla vicina Torre Colombaia, un elemento storico che ne influenza l’atmosfera e conferisce ulteriore prestigio alla tenuta. La struttura principale, interamente ristrutturata, conserva tutto il fascino della tradizione salentina grazie agli ambienti con volte a stella e materiali autentici. All’interno, cinque camere da letto spaziose accolgono gli ospiti con eleganza e comfort, mentre quattro bagni, di cui tre ensuite, garantiscono praticità e funzionalità. L’ingresso introduce in un accogliente salottino che conduce a un ampio spazio open space, dove il soggiorno e la cucina sono separati da un meraviglioso camino centrale, elemento distintivo che dona calore e armonia a tutto l’ambiente. La cucina, luminosa e moderna, è arricchita da una grande vetrata che si affaccia sul giardino, permettendo di immergersi nella natura circostante anche dall’interno della casa. Gli spazi esterni, altrettanto curati, offrono molteplici possibilità di relax e convivialità. Un patio frontale, con incannucciato, è ideale per godere della frescura estiva, mentre il patio interno, con travi in legno, regala una splendida vista sul rigoglioso giardino, piantumato con piante ornamentali e un agrumeto ricco di varietà diverse. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione, che contribuisce a mantenere sempre verde questo angolo di paradiso. La proprietà si distingue anche per le sue potenzialità. All’esterno si trovano ulteriori edifici che, se ristrutturati, possono essere trasformati in appartamenti indipendenti. Uno di questi dispone di un giardino privato, offrendo spazi esclusivi ideali per progetti di ospitalità. Tra le strutture storiche presenti, vi sono due locali risalenti probabilmente al ‘700: un antico forno in pietra e una stanza con caratteristiche volte a stella, testimonianze del passato che attendono di essere valorizzate. Dal punto di vista tecnico, la masseria è dotata di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione, un pozzo di falda e un sistema fognario Imhoff. “Il Colombaio” è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Lasciatevi incantare dall’atmosfera senza tempo di questa proprietà che è più di una masseria: è un sogno che aspetta di essere vissuto.
Caratteristiche
GiardinoPatioTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-02XBY0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    15

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~461 m²

  • Superficie terreno

    ~3999 m²

  • Area giardino

    ~3999 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Carpignano Salentino, Puglia

Centro culturale della Grecìa Salentina Carpignano Salentino è il perfetto esempio della provincia slow salentina. A 80 km dall’aeroporto di Brindisi, 25 da Lecce e 10 da Otranto e dalle spiagge cristalline di Torre dell'Orso. Carpignano Salentino custodisce i più antichi affreschi Bizantini della Regione Puglia oltre a cripte, santuari e possenti Torri colombaie. Il Salento, immensa pianura verdeggiante circondata da un mare trasparente e limpido e il suo splendido entroterra, ha forme sinuose con leggeri rilievi collinosi e campagne adorne di ulivi e terra rossa dove contadini, fedeli ai loro campi, ne raccolgono ancora i frutti. Nel dolce scivolamento dal rurale all’urbano s’incontrano i tanti paesini custodi di un patrimonio culturale inestimabile in cui permane un’intima atmosfera di provincia vocata allo slow living, uno stile di vita unico che offre la possibilità di riappropriarsi dei propri ritmi naturali. Cuore pulsante del Salento è la città di Lecce e il suo “Barocco leccese” con smaglianti decorazioni che rivestono le facciate delle Chiese e dei Palazzi e ancora Galatina, con la Basilica di Santa Caterina d’Alessandria e i suoi inestimabili affreschi, Maglie in posizione strategia per il medio e basso Salento e snodo per le più importanti marine da Otranto a Castro, Tricase fino a Santa Maria di Leuca, de finibus terrae. Il Salento ha un patrimonio enogastronomico molto apprezzato. Una tradizione culinaria adatta anche a vegetariani e vegani per la varietà e ricchezza dei suoi prodotti. Le influenze normanne e bizantine emergono nei dolci, ricchi di mandorle, miele e cannella, ingredienti che legano i costumi culinari dell’intero bacino del Mediterraneo. La zona è famosa per i suoi vitigni Negroamaro, Primitivo, Malvasia e Susumaniello.

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