Acquirenti

Aerial view of a marina with white Mediterranean buildings, palm trees, and wooden boardwalk, lined with luxury yachts in golden evening light

Compra una casa nel Mediterraneo: la tua guida alla felicità sulla costa

Luce brillante, acque scintillanti e l’incomparabile leggerezza della vita mediterranea – per molte persone, possedere una casa nel Mediterraneo è un sogno che dura una vita. Che tu stia pianificando di andare in pensione in riva al mare, acquistare una casa per le vacanze per le fughe in famiglia, o investire in un mercato immobiliare Mediterraneo in crescita, è fondamentale comprendere gli aspetti unici dell’acquisto di una proprietà lungo queste coste leggendarie.

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Un modellino di casa con tetto arancione in terracotta e pareti beige posto su documenti di contratto o planimetrie, con una lente d'ingrandimento dorata in primo piano che suggerisce un'attenta verifica dei dettagli immobiliari o un processo di ispezione della proprietà.

L'ispezione ipotecaria

Uno dei controlli più importanti da fare, prima di accingersi ad acquistare una casa, è la “ispezione ipotecaria”, ovvero la consultazione delle risultanze dei registri, delle note e dei titoli depositati presso i servizi di pubblicità immobiliare dell’Agenzia del Territorio.

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Una piccola casetta in miniatura è posizionata su una grande trappola per topi, simboleggiando i potenziali rischi legati alla proprietà di una casa o al mercato immobiliare.

Contratto d’affitto

Attenzione alle trappole – leggi le clausole scritte in piccolo prima di firmare

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Persona che utilizza un computer portatile con icone digitali di documenti, liste di controllo e una casa sovrapposte, a simboleggiare la gestione dei documenti online.

L’importanza della Due Diligence immobiliare

La due diligence consiste nell’analisi di tutti i documenti relativi alla proprietà e nella verifica della conformità rispetto alle normative vigenti per ciò che concerne il profilo catastale, urbanistico, impiantistico ed edilizio dell’immobile, condizioni necessarie per rendere la proprietà idonea alla compravendita. La due diligence è un vero e proprio strumento di tutela del compratore e per questo motivo è un momento fondamentale per l’acquisto di un immobile ed un passaggio da eseguire ben prima della firma di una proposta d’acquisto.