Historisches Ambiente mit zeitgemäßem Komfort – Wohnen im alten Ortskern

Im historischen Ortskern von Winzerhausen erwartet Sie dieses charmante Dorfhaus, das Tradition und Moderne auf besondere Weise vereint. Ursprünglich aus zwei Gebäudeteilen bestehend – ein Wohnhaus von 1936 und eine ehemalige Scheune, die 1959 erstmals zu Wohnraum umgebaut wurde – wurde das Ensemble 2009 zu einer harmonischen Einheit zusammengeführt. Seither wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt 2019 im Rahmen einer nahezu umfassenden Sanierung. Dabei wurden unter anderem die Wasserleitungen vollständig erneuert, die Elektrik in weiten Teilen überarbeitet sowie neue Alu-Holzfenster eingebaut, die dem Haus seinen dörflichen Charakter bewahren. Zusätzlich wurden moderne Dachflächenfenster mit Außenrollläden integriert und eine hochwertige Eingangstüre ergänzt, die den stilvollen Gesamteindruck abrundet. Im gesamten Wohnbereich wurde 2019 überwiegend ein ansprechender, pflegeleichter Laminatboden verlegt, der dem Haus eine warme, moderne Atmosphäre verleiht. Hinter der authentischen Fassade verbirgt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die erste Wohnebene empfängt mit einer modernen Einbauküche, einem luftigen Wohnzimmer mit offenem Luftraum, einem Essplatz, einem Schlafzimmer sowie einer Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie zur zweiten Wohnebene mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, sowie einem Vinylboden speziell für den Sanitärbereich. Die technische Ausstattung überzeugt durch ihre Energieeffizienz: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermie sowie ein wassergeführter Tunnelofen sorgen für ein nachhaltiges Heizkonzept. Terrasse, Werkstatt, Gewölbekeller, Hobbyraum und ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses gepflegte, kurzfristig beziehbare Zuhause ideal ab.