Wohntraum am Hang: Großzügiges Anwesen mit Blick ins Grüne
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~210 m² Wohnfläche
- ~1.688 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Bensheim/Hess. Bergstraße
Ihr:e Expert:in: Jacqueline Lyssy
Engel & Völkers ID: W-02X8WQ
Elmshausen, Lautertal (Odenwald)
Wohntraum am Hang: Großzügiges Anwesen mit Blick ins Grüne
Preis
550.000 €
Ihr:e Expert:in: Jacqueline Lyssy
Engel & Völkers ID: W-02X8WQ
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
~210 m²
Grundstücksfläche
~1.688 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Steinfußboden, Fliesen
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
308.4 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Ölheizung
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in Lautertal- Elmshausen in ruhiger, und dennoch zentraler Ortsrandlage mit Blick. Der Ortsteil Elmshausen gehört offiziell zur Gemeinde Lautertal und wird doch eher als „Ortsteil“ von Bensheim angesehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten, mit dem Bus oder Pkw in Reichenbach oder Bensheim zu erreichen. Elmshausen ist an das Busnetz der Stadt Bensheim bzw. VRN angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in sehr guter Erreichbarkeit. Die Grundschule sowie der nächste Kindergarten ist in lediglich vier Gehminuten zu erreichen. Durch das gut ausgebaute Straßennetz ist Bensheim mit dem PKW in circa 7 Minuten zu erreichen. Von Hier aus hat man eine sehr gute und direkte Autobahnanbindung in die Metropolstädte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim. Diese sind in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
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