Einfamilienhaus in Bestlage am Hexenberg – großes Grundstück mit viel Potenzial

Das im Jahr 1971 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, rund 980 m² großen Eckgrundstück mit altem Baumbestand – in einer der begehrtesten Lagen am Hexenberg. Das gepflegte, jedoch sanierungsbedürftige Gebäude betreten Sie über einen überdachten Zugang, der sich zwischen der Garage mit angrenzendem Hobbyraum und dem Wohnhaus befindet. Im Inneren empfängt Sie ein kleiner Windfang mit anschließendem Gäste-WC. Von dort gelangen Sie in die großzügige Diele mit stilvollen Fliesen, die als zentraler Verteiler fungiert, aber auch als Esszimmer genutzt werden kann. Zur linken Seite befindet sich die Küche mit angrenzender praktischer Speisekammer. Rechter Hand eröffnet sich das große Wohnzimmer mit Parkettboden, das Zugang zur ersten der beiden Terrassen auf dieser Hausseite bietet. Der hintere Flurbereich führt zu drei weiteren, flexibel nutzbaren Zimmern – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch diese Räume sind mit Parkett ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Der Souterrainbereich ist sowohl über eine innenliegende Treppe als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Neben zwei klassischen Kellerräumen und dem Heizungsraum stehen hier drei weitere Räume sowie eine Küche mit Abstellkammer zur Verfügung – ideal zur Nutzung als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume. Die dritte Terrasse ist sowohl vom hinteren Bereich des Hauses als auch vom Garten zugänglich. Mit vielfältigen Aus- und Umbaumöglichkeiten bietet diese Immobilie eine exzellente Basis, um sich in absoluter Toplage den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.