Hochwertig saniertes Wohlfühlhaus mit Traumgarten in begehrter Villenlage

In einer der gefragtesten Villenlagen Königsteins, unmittelbar neben der renommierten Villa Andreae, erwartet Sie dieses Wohlfühlhaus auf einem traumhaft eingewachsenen Grundstück. Umgeben von altem Baumbestand und perfekt nach Südwesten ausgerichtet, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und ein einzigartiges Wohnambiente. Die Villa wurde 2008 sowie 2021 hochwertig saniert und ist sofort bezugsfertig – ideal für Familien, die Wert auf Stil, Qualität und Komfort legen. Auf ca. 260 m² exzellent geplanter Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen, die einen direkten Bezug zur Natur schaffen. Der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur großzügigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten mit Außenkamin – ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen mit Familie und Freunden. Die moderne Wohnküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Genießen. Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer und ein modernes Bad. Der separate Elternbereich im Erdgeschoss überzeugt mit hochwertigem Eichenboden, eigenem Bad en Suite und einer geräumigen Ankleide. Ein besonderes Highlight ist die große Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste, ein Au-pair oder Homeoffice. Zusätzlich ermöglicht der wohnlich ausgebaute Dachboden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Ausstattungsmerkmale: * Ausziehbare KLAFS Sauna mit Sanarium und Relax-Audiosystem * Moderne Alarmanlage mit Sicherheitsdienstaufschaltung * Große, beheizbare Doppelgarage mit direktem Hauszugang * Wunderschöne Blickachsen ins Grüne aus nahezu allen Räumen * Traumgarten mit Sonnen- und Rückzugsplätzen Die Lage vereint Ruhe und Zentrumsnähe auf perfekte Weise: Die Innenstadt von Königstein, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in diesem hochwertig sanierten und bezugsfertigen Einfamilienhaus in begehrter Lage von Königstein. Wir freuen uns auf Sie!