Modern - Großzügig - Energieeffizient Ihr neues Zuhause mit Premium-Anspruch
Beschreibung
Engel & Völkers Kelkheim/Taunus
Ihr:e Expert:in: Oliver Gospocic
Engel & Völkers ID: W-0485LD
Mitte, Kelkheim (Taunus)
Modern - Großzügig - Energieeffizient Ihr neues Zuhause mit Premium-Anspruch
Preis
1.999.000 €
Ihr:e Expert:in: Oliver Gospocic
Engel & Völkers ID: W-0485LD
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Garagen
1
Gesamtfläche
~368 m²
Wohnfläche
~334 m²
Grundstücksfläche
~767 m²
Terrassenfläche
~38 m²
Nutzfläche
~34 m²
Bodenbelag
Parkett, Synthetisch, Fliesen
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
28.2 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Immobilie befindet sich in Kelkheim-Mitte in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage des Taunus. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit Kindern. Kelkheim vereint naturnahes Leben mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und erleichtern den Alltag von Familien spürbar. Die Nähe zum Taunus eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen – ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemeinsame Wochenendausflüge. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre sehr gute regionale und überregionale Anbindung: Die Finanzmetropole Frankfurt am Main ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur, Gastronomie und internationalem Flair. Auch die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt in komfortabler Distanz und ergänzt die Region um weitere kulturelle, administrative und wirtschaftliche Angebote. Ein besonderer Vorteil für beruflich stark eingebundene Familien ist die gute Erreichbarkeit des Frankfurt Airport. Der internationale Flughafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht sowohl berufliche als auch private Reisen ohne aufwendige Anfahrten – ein echtes Plus im Alltag. Diese Lage verbindet auf ausgewogene Weise ruhiges, familiengerechtes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu zwei bedeutenden Metropolstandorten und internationaler Infrastruktur. Ein Umfeld, das langfristige Lebensplanung, berufliche Flexibilität und hohe Lebensqualität ideal miteinander vereint.
Objekte in der Nähe
Ihr Shop
Anbieter:
Oliver Gospocic Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH