Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Stadt
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~86,94 m² Gesamtfläche
- ~87 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Kreis Böblingen
Ihr:e Expert:in: Sabrina Maier
Engel & Völkers ID: W-02WT1G
Böblingen, Baden-Württemberg
Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Stadt
Preis
399.000 €
Ihr:e Expert:in: Sabrina Maier
Engel & Völkers ID: W-02WT1G
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2
Garagen
1
Gesamtfläche
~86,94 m²
Wohnfläche
~87 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2008
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
58.7 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Die Wohnung befindet sich in einer Fußgängerzone im Herzen der Stadt Böblingen, ist allerdings von hinten mit dem Auto zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV befinden sich vor der Haustür. Die Stadt Böblingen hat Einwohnerzahl von etwa 53.000 Menschen (Stand: 2021) und liegt ca. 18 km entfernt von Stuttgart. Sie besteht aus der Kernstadt Böblingen sowie den Stadtteilen Dagersheim, Rohr und Sindelfingen-Ost. Böblingen ist eine moderne und lebendige Stadt, die durch ihre gute Lage, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Stadt verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie über ein Kino, ein Theater und eine Stadtbibliothek. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt garantiert eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81, A8 und den Flughafen sowie die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In der nicht weit vom Objekt entfernten Bahnhofstr. von Böblingen befindet sich neben den Mercaden noch zahlreiche weitere Geschäfte. Noch mehr Auswahl findet man dann im 10 Autominuten entfernten Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie den Naturpark Schönbuch, den Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze, um nur wenige zu nennen, finden Sie in naher Umgebung.
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