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Großzügiges Stadthaus-Projekt in begehrter Wohnlage von Santa Maria

799.000 €
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~444 m² Gesamtfläche
  • ~245 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Projekt sieht eine Gesamtfläche von 444 m² auf vier Ebenen vor und bietet damit ein außergewöhnliches Raumangebot für ein Dorfhaus in dieser Lage. Die Planung ermöglicht bis zu 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Vorgesehen ist ein Kellergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Heimkino, Weinkeller, Fitnessbereich oder Lager- und Technikfläche. Das Erdgeschoss soll einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Außenbereich sowie eine integrierte Garage umfassen. Im ersten Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zu privaten Balkonen geplant. Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für eine großzügige Master-Suite oder einen lichtdurchfluteten Wohn- und Loungebereich mit Blick über Santa Maria. Die Entwürfe sehen darüber hinaus einen privaten Garten mit Swimmingpool, eine überdachte Terrasse für das Leben im Freien sowie mehrere Balkone und Terrassen vor und verbinden damit moderne Wohnansprüche mit mediterranem Lebensstil. Für den Altbestand von 245 m² liegt bereits die Abrissgenehmigung vor, die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Dadurch lässt sich die Umsetzung des Projekts durch den zukünftigen Eigentümer zeitnah realisieren. Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Anwesen in einer der gefragtesten Lagen im Zentrum Mallorcas zu realisieren – mit bereits fortgeschrittenem Genehmigungsprozess, durchdachter Planung und attraktivem Wertsteigerungspotenzial.
Ausstattung
GarageGartenVerandaTerrasseKamin
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Nasrine Arelli

Engel & Völkers ID: W-049DDC

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~444 m²

  • Grundstücksfläche

    ~245 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Santa Maria del Camí, Balearische Inseln

Santa María del Camí, besser bekannt als Santa María, hat fast 7.500 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnorte geworden. Das gilt sowohl für Einheimische, für Ausländer, aber auch für Bauträger. Das liegt vor allem an seiner privilegierten Lage im Zentrum der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen, der Stadt und den Stränden entfernt.  Der atemberaubende Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana ist ein weiterer Grund für die Beliebtheit der Region. Santa María bietet ein breites Spektrum an modernen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine staatliche Schule und die renommierte internationale Montessori-Schule. Immer mehr Restaurants sowie stilvolle Einrichtungsgeschäfte, in denen Sie alles bekommen können, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen, werden in dieser Gegend eröffnet. Der Schwerpunkt liegt zunehmend auf km0, was sich auch in den Restaurants in der Umgebung widerspiegelt, z. B. im "La Cabra Blanca", welches ein klassisches mediterranes Menü mit einer sehr erfolgreichen luxuriösen Präsentation anbietet. Auch Living Dreams ist in dieser Gegend seit vielen Jahren sehr erfolgreich und bietet exquisite Außen- und Innenmöbel an. Das berühmte Freizeitzentrum "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine große Auswahl an Modegeschäften, Bars, Restaurants, Familienaktivitäten und Multiplexkinos. Eine weitere Besonderheit der Region ist der hier produzierte Wein, der viele Besucher anzieht, wie z. B. der 1856 erbaute Weinkeller "Macià Batle". Der Wochenmarkt findet jeden Sonntag statt. Die Gegend ist, dank ihrer Nähe zum Tramuntana-Gebirge auch ideal für Wanderer und Radfahrer.

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