Ruhige Lage trifft gepflegtes Wohnen
Beschreibung

Engel & Völkers Usingen
Ihr:e Expert:in: Monika Lumnitzer
Engel & Völkers ID: W-048EE0
Nieder-Rosbach, Rosbach vor der Höhe
Ruhige Lage trifft gepflegtes Wohnen
Preis
349.000 €

Ihr:e Expert:in: Monika Lumnitzer
Engel & Völkers ID: W-048EE0
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
~88 m²
Bodenbelag
Laminat, Parkett, Fliesen
Baujahr
1990
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Rosbach liegt knappe 30 km nördlich der Innenstadt von Frankfurt am Main und gehört aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zum erweiterten Einzugsgebiet des Großraums Frankfurt. Durch die direkte Autobahnauffahrt zur A5 ist Rosbach nicht nur für junge Familien, sondern auch für Pendler und Gewerbetreibende als Standort äußerst attraktiv. Rosbach unterliegt deswegen einem stetigen Wachstum – die Baugrundstücke in den Neubaugebieten sind sehr gefragt. Vor Ort ist ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Neben den gängigen Supermarktketten bietet Rosbach ein umfangreiches Angebot in seinem Gewerbegebiet. Apotheken, Ärzte und einige Restaurants erleichtern den Alltag vor Ort. Das Bildungsangebot für Ihre Kinder reicht von Kindergärten und Grundschulen bis hin zur weiterführenden Gesamtschule im Ortsteil Rodheim. Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche kulturelle Freizeitangebote bringen Spaß und Freude. Die Stadt setzt sich aus den Stadtteilen Nieder-Rosbach, Ober-Rosbach und Rodheim zusammen.
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