Ihr persönliches Refugium inmitten von Wald & Natur - exklusive Liegenschaft im Naturschutzgebiet!

Die großzügige Liegenschaft im Osten Darmstadts begeistert mit Ihrer idyllischen Lage und dem Blick ins Grüne. Erbaut im Jahr 2003, bietet diese besondere Immobilie auf 387 m² Wohnfläche ein luxuriöses Platzangebot für die gesamte Familie und erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 2.670 m². Der einladende und pflegeleicht angelegte Garten ist der perfekte Ort, um gemeinsam Zeit mit der Familie & Freunden zu verbringen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die zwei überdachten Stellplätze ermöglichen Ihnen ein entspanntes nach Hause kommen. Bei Betreten der Immobilie empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit einem lichtdurchfluteten Treppenhaus. Geht man zu seiner Rechten, kommt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, dessen bodentiefen Fenster großzügigen Lichteinfall ermöglichen und den Blick in den umliegenden Wald freigeben. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seinen direkten Zugang zur Küche, was eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Geselligkeit schafft. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, das ideal für Homeoffice oder kreative Projekte ist, sowie ein praktisches Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Der weitläufige Garten lädt nicht nur zu geselligem Beisammensein ein, sondern bietet auch zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, um in der beruhigenden Natur zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen - Waldboden auf heimischen Grund- wer kann das von sich behaupten? Im Obergeschoss setzen sich die weitläufigen Räume fort. Hier genießen die Bewohner den Blick in die Baumkronen des Waldes, der zum Verweilen einlädt. Auf dieser Etage erwartetet Sie ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein einladendes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, das zusätzlichen Komfort und Platz für Besucher bietet. Der Spitzboden des Hauses bietet ein Hobbyraum, der über genug Platz verfügt um seinem Hobby den nötigen Raum zu geben und sich zu entfalten. Das großzügig gestaltete, voll zu Wohnzwecken ausgebaute Kellergeschoss bietet Ihnen eine beeindruckende Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich drei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Fitnessräume nutzen lassen. Ein großes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort, ideal für Gäste oder Familien, deren erwachsene Kinder mehr Privatsphäre suchen: auf Ihrer eigenen Etage! Ebenfalls integriert sind ein separater Heizungsraum und ein praktischer Waschraum mit ausreichend Platz für die Wäschepflege und Lagerung. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Kläranlage, die das Abwasser direkt vor Ort umweltgerecht aufbereitet und ist zudem mit einem eigenen Brunnen ausgestattet, der die Wasserversorgung autark, kosteneffizient und hoch qualitativ gestaltet. Die Immobilie verfügt über eine Vaillant-Gasheizung, die 2021 installiert wurde und mit einer Fußbodenheizung kombiniert ist, zudem wurde bereits die Installation für eine Photovoltaikanlage als Ergänzung zu einen Hybridsystem vorbereitet. Die Liegenschaft überzeugt durch Ihre außergewöhnliche Qualität der Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist die Wandstärke mit integrierten Stahlträgern, die Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Belieben aufzustocken. Zudem befindet sich die Immobilie auf einem aufgeschütteten und nivilierten Grundstück und verfügt über eine weiße Wanne. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Deckenhöhe von drei Metern, die jedem Raum eine herrschaftliche Ausstrahlung verleiht. Dieses Zuhause vereint harmonisch großzügigen Wohnraum mit der Schönheit der Natur und schafft so einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie, der für sie direkt bezugsfertig ist. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin & lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit der Extraklasse begeistern!