Repräsentatives Anwesen im Paulusviertel
- 12 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~367 m² Wohnfläche
- ~936 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Darmstadt
Ihr:e Expert:in: Jan-Martin Neuhaus
Engel & Völkers ID: W-02XD94
Darmstadt-Bessungen, Darmstadt
Repräsentatives Anwesen im Paulusviertel
Preis
1.845.000 €
Ihr:e Expert:in: Jan-Martin Neuhaus
Engel & Völkers ID: W-02XD94
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
12
Badezimmer
3
Etage
3
Parkplätze
1
Wohnfläche
~367 m²
Grundstücksfläche
~936 m²
Bodenbelag
Teppich, Parkett, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1911
Energieausweis vorhanden
Nein
Bessungen ist eines der ältesten Stadtteile von Darmstadt und begeistert durch seine harmonische Kombination aus urbanem Flair und idyllischer Wohnatmosphäre. Das ehemalige Tintenviertel, jetzt das Paulusviertel genannt, bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Darmstadt, sowie an die umliegenden Verkehrsnetze. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Villen, modernen Wohnanlagen und einem dichten Grünangebot, das die Straßen und Plätze lebendig und einladend macht. Bessungen ist bekannt für seine ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und den hohen Freizeitwert, was es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, Pendler und Senioren macht. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bushaltestellen sind schnell zu erreichen, und der Darmstädter Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie unkompliziert in die Metropolregion Rhein-Main und darüber hinaus. Auch die Auffahrten zur A5 und A67 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung für Autofahrer ideal macht. Die lokale Infrastruktur in Bessungen lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders die Fußgängerzone in der angrenzenden Innenstadt bietet eine Vielzahl von kulinarischen und kulturellen Angeboten, von Restaurants über Bars bis hin zu einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm. Für Familien und Naturfreunde stellen der nahegelegene Orangeriegarten und der Prinz-Emil-Garten, die zur Erholung, Freizeitaktivitäten und Spaziergängen einladen, einen besonderen Pluspunkt dar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für die Jüngsten garantieren. Kulturell kann Bessungen ebenfalls punkten: Die Nähe zur Technischen Universität Darmstadt, verschiedenen Museen und der Kunstszene trägt zur schöpferischen Atmosphäre bei. Die zahlreichen Veranstaltungen und Feste in der Umgebung fördern ein lebendiges nachbarschaftliches Miteinander. Zusammengefasst ist Darmstadt Bessungen ein Stadtteil, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, hervorragenden Lebensbedingungen und urbanem Lebensstil besticht. Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen, sondern auch leben und genießen!
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