Engel & Völkers
Living room with dining area. Table with chairs, brown sofa, and tiled floor. Natural light from windows.

Wohnen in Bestlage – Exklusive Wohnung in Mühlheim am Main

310.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~85 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in einer exquisiten Wohnung in Mühlheim am Main, die höchsten Wohnkomfort und modernen Stil vereint. Diese elegante Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Parteien erstreckt sich über ca. 85 m² und bietet drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Erbaut im Jahr 2003, befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und verspricht eine unvergleichliche Wohnqualität. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Atmosphäre von Eleganz und Raffinesse. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Umgebung. Der offene Grundriss sorgt für eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnbereich, Essbereich und Küche und ermöglicht ein harmonisches Wohngefühl. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind der charmante Balkon, der zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Diese Wohnung in Mühlheim am Main verkörpert modernen Luxus und stilvolles Wohnen. Sie ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage ein Zuhause zu finden, das Komfort und Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Teil dieser exklusiven Wohnkultur zu werden.
Ausstattung
BalkonDachboden
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Mohammed Guwaich

Engel & Völkers ID: W-02Z52N

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    93.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Mühlheim am Main, Hessen

Diese Immobilie in Mühlheim am Main befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des Rhein-Main-Gebiets – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Exklusivität suchen. Mühlheim am Main überzeugt durch seine idyllische Lage am Flussufer, umgeben von grünen Landschaften und einer harmonischen Kombination aus urbanem Komfort und ländlichem Charme. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Frankfurt und Offenbach. Der Frankfurter Flughafen ist in nur 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, während das pulsierende Zentrum von Frankfurt – bekannt für seine Finanzdistrikte und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten – nur eine 20-minütige Zugfahrt entfernt liegt. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein, darunter der nahegelegene Mainbogen – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Hier können Sie Spaziergänge entlang des Flusses genießen oder in einem der vielen gemütlichen Cafés entspannen. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Mühlheim bietet eine Fülle an Theatern, Kunstgalerien und eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern sowie erstklassigen Restaurants. Diese einzigartige Mischung aus Kultur, Natur und urbanem Luxus macht die Lage des Anwesens zu einem unvergleichlichen Juwel. Entdecken Sie die außergewöhnliche Lebensqualität, die in der Fährenstraße 13 auf Sie wartet – eine Einladung zu einem Leben voller Eleganz und Raffinesse.

Grundriss

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