Moderne A+-Villa mit wunderschönem Grundstück in der exklusiven Landhaussiedlung

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – so könnte das Motto bei dieser Designervilla lauten. Hier folgt ein Highlight dem nächsten. Zu nennen wäre z.B. das einzigartige Raumgefühl. Raumhöhen im Wohn- und Essbereich von bis zu 6 Metern sind in der Tat beeindruckend. Das gilt auch für dessen schiere Größe von über 100 qm. Die edlen, puristischen Freitreppen in die Galerie und das Gartengeschoss sind stilvoll integriert. Geschickt wird mit den Kontrasten von Edelstahl, Parkett und den übergroßen Fliesen gespielt. Puristisch in Hochglanzweiß und offen zum Essbereich ist die sehr großzügige Küche gehalten. Ihre Ausstattung lässt keine Wünsche offen. In den warmen Monaten lassen sich die Speisen auf der direkt anschließenden Westterrasse genießen. Im Winter indes wärmt man sich an dem knisternden Feuer des Designkamins. Egal aber zu welcher Jahreszeit – der Wohnbereich ist durch die großen, bodentiefen Fensterfronten immer lichtdurchflutet. Außen lässt sich die Sonne und der Ausblick (auch in den traumhaften Garten) auf der sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckenden Terrasse wunderbar genießen. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Das Master-Bad ist natürlich en Suite. Der edle, dunkel gebeizte Vollholzparkett aus dem Schlafzimmer wurde auch hier verlegt. Dieser kontrastiert perfekt mit der freistehenden Badewanne von Philipp Stark. Das Haus verfügt insgesamt über 3 en Suite-Bäder sowie noch zwei weitere Duschgelegenheiten. Im Gartengeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer mit besagten en Suite-Bädern. Das auf der Ostseite besitzt darüber hinaus einen eigenen Eingang und kann mit dem Einbau einer Küche (Anschlüsse sind vorhanden) als Einliegerwohnung genutzt werden. Weitere Ausstattungshighlights sind sicherlich die Klafs-Sauna mit Doppeldusche und der Traum aller Hundebesitzer: eine Hundedusche mit eigenem Eingang. Technische Highlights sind u.a. das KNX-Bussystem, aber vor allem die Heizungstechnik: Energie wird aus der Geothermie sowie über die PV-Anlage gewonnen. Das Resultat: sowohl im Bedarfs- als auch im Verbrauchsausweis hat es mit Energielevel A+ Bestwerte. Überdies wird auch noch zu sensationellen Konditionen (40 Cent pro kWh) Strom in das Netz eingespeist. Last but not least: der Garten – das nächste Highlight! Über 1000m² Grundstück mit schöner Begrünung und beeindruckendem, alten Baumbestand. Aber auch hier immer im Fokus – die begeisternde Glasarchitektur der Villa. Die Straßenseite des Gebäudes mit seinen drei Garagen ist indes eher dezent im vorherrschenden modernen Landhausstil gehalten.