Engel & Völkers
Bright, empty room with wood floors, white walls, and large windows overlooking a rooftop terrace and neighborhood.

Exklusive Penthouse-Wohnung mit zwei Terrassen und einem Balkon

675.000 €
  • 5,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~183 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses Penthouse erstreckt sich über ca. 183 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes im beliebten Stadtteil Offenbach-Bürgel. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, loftartige Atmosphäre und schaffen eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mittelpunkt der Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Süd- und Westterrasse. Ein stilvoller Ofen sorgt hier zusätzlich an kühlen Winterabenden für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Derzeit verfügt das Penthouse über drei Schlafzimmer, wobei eines Zugang zum kleinen Südbalkon bietet. Ein weiteres bietet über die bodentiefe Glasschiebetür direkten Zugang zur einladenden Südterrasse. Im dritten Schlafzimmer besteht aufgrund räumlicher Begebenheiten die Möglichkeit, einen separaten Arbeitsraum und somit ein fünftes Zimmer zu schaffen. Das große Tageslichtbad verfügt über eine frei stehende Badewanne, eine ebenerdige Dusche und präsentiert sich in einer modernen Optik. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Ankleidezimmer, ein modernes Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer neben der Küche. Das Dach wurde 2023 umfassend saniert und sorgt in Verbindung mit der Split-Klimaanlage auch in heißen Sommermonaten für ein angenehmes Wohnklima. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese exquisite Wohnung vereint modernen Stil mit funktionalen Annehmlichkeiten und verspricht ein Leben voller Komfort und Eleganz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Dennis Lange

Engel & Völkers ID: W-02ZYW4

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~183 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    158 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Offenbach am Main, Hessen

Offenbach-Bürgel liegt nordöstlich des Stadtzentrums von Offenbach am Main und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitig moderner Infrastruktur. Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit hohen Wohnqualitätsstandards, ideal für eine exklusive Penthousewohnung. Die Anbindung ist hervorragend: Hauptverkehrsachsen wie die A3 und die A661 ermöglichen schnelle Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet. Die Buslinien 101, 107 und 108 sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Radwege entlang des Mains erleichtern zudem das urbane Pendeln auf zwei Rädern. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt ein anspruchsvolles Wohnerlebnis: Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass auch Familien den Wohnkomfort von Bürgel genießen können. Ärztehäuser, Fitnessstudios und eine vielfältige Gastronomie stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg ermöglicht auch flexibles Arbeiten außerhalb der eigenen Wohnsiedlung. Hochschul- und Forschungsstandorte in der Rhein-Main-Region sind gut erreichbar, was zusätzliche Karriere- und Weiterbildungsoptionen eröffnet. Besonderes Merkmal von Bürgel ist das gemütliche, familienfreundliche Umfeld mit gewachsener Infrastruktur. Entwicklungspotenzial zeigt sich durch kontinuierliche infrastrukturelle Aufwertungen und Quartiersentwicklungen rund um Offenbach, die langfristig die Wertbeständigkeit erhöhen.

Grundriss

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