Engel & Völkers
Living room with a large blue sectional sofa, a wooden coffee table, and a TV stand with cabinets. A pet cage is visible on the right.

Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit perfekter Anbindung

260.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~56 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem bezugsfertigen und modernen Zustand. Sie wurde in den Jahren 2022/2023 umfassend saniert und überzeugt sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² finden Singles, Paare oder auch Berufspendler ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der sämtliche Räume erschließt. Geradeaus befindet sich das Bad, das im Zuge der Sanierung modernisiert wurde und mit einer geschmackvollen Ausstattung überzeugt. Setzen Sie den Weg durch den Flur fort, erreichen Sie auf der rechten Seite das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank offeriert und sich somit ideal als Rückzugsort eignet. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Küche, die kompakt und praktisch gestaltet ist. Sie bietet Platz für alle notwendigen Küchenelemente und ermöglicht eine effiziente Nutzung, ideal für zeitgemäßes Kochen. Am Ende des Flures öffnet sich das Wohnzimmer, das sich durch seine Größe und Helligkeit auszeichnet und viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bereithält. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Raumaufteilung, sondern auch durch die hochwertige Sanierung, die in den Jahren 2022/2023 durchgeführt wurde. Alle Räume befinden sich in einem modernen und gepflegten Zustand, sodass ein sofortiger Einzug ohne Renovierungsaufwand möglich ist. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einer gefragten Lage in Bad Homburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Luca Keller

Engel & Völkers ID: W-0464DM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~56 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1954

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    80.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

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