Familienfreundliches Einfamilienhaus in sonniger Lage

Das durch uns zum Verkauf kommende Einfamilienhaus wurde 1983 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die grüne Umgebung sowie die ausgesprochen ruhige Lage vermitteln ein äußerst gemütliches und entspanntes Wohngefühl. Die Nähe zum Wald bietet Gelegenheit zu verschiedensten Freizeitaktivitäten und langen Spaziergängen. Im Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie über die Diele zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ideal präsentiert sich hier der Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Breite Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung. Der großzügige Grundriss bietet auf dieser Ebene 2 weitere Zimmer (diese können bei Bedarf auch zusammengelegt werden), sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Arbeitszimmer, Gäste- bzw. Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon und großzügigem Bad. Nutzflächen wie Waschraum, Abstellraum sowie die Haustechnik befinden sich im Untergeschoss. Daneben befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiger Hobbyraum, der unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Der Gartenbereich vor und hinter dem Haus bildet mit seinem Baumbestand und den gut nutzbaren Flächen einen echten Mehrwert. Eine große Garage sowie weitere PKW-Stellplätze runden das attraktive Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist der energetische Zustand der Immobilie. So wurde im Jahr 2024 neben der Luftwärmepumpe eine PV- Anlage eingebaut. Die großen Fensterflächen sind dreifachverglast und bieten daher eine ideale Ausgangssituation. Überzeugen Sie sich selbst vom hohen Wohnwert sowie den praktischen Vorteilen dieser Immobilie bei einer Besichtigung.