Charmantes Drei-Parteienhaus – saniert, vielseitig nutzbar und mit zusätzlichem Ausbaupotenzial

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Offenbach-Bieber präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde. Die Immobilie kombiniert historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Auf ca. 246 m² Wohnfläche stehen insgesamt neun Zimmer, drei Küchen und vier Bäder zur Verfügung. Die drei separaten Wohneinheiten sind sinnvoll aufgeteilt: Zwei befinden sich im Erdgeschoss, während die dritte Wohnung sich über das ersten Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Das 1. OG punktet mit einem gemütlichen Balkon, während das Erdgeschoss mit einer Terrasse und direktem Zugang zum Garten eine optimale Erweiterung des Wohnraums bietet. Das 389 m² große Grundstück ist effizient genutzt und bietet eine großzügige Hofeinfahrt mit Platz für mehrere Autos – ein wertvoller Vorteil in dieser Wohnlage. Zusätzlich gehört ein Schuppen mit ca. 45 m² zur Immobilie, für den bereits eine Baugenehmigung vorliegt und der vielfältiges Nutzungspotenzial bietet. Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und präsentiert sich entsprechend gepflegt und instandgehalten.