Licht, Ruhe, Weitblick – Stilvolles Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche
Beschreibung
Engel & Völkers Obertshausen
Ihr:e Expert:in: Jessica Eres
Engel & Völkers ID: W-0302OT
Rembrücken, Heusenstamm
Licht, Ruhe, Weitblick – Stilvolles Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche
Preis
995.000 €
Ihr:e Expert:in: Jessica Eres
Engel & Völkers ID: W-0302OT
Objektart
Bungalow
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
1
Wohnfläche
~225 m²
Grundstücksfläche
~810 m²
Nutzfläche
~80 m²
Bodenbelag
Teppich, Laminat, Marmorboden, Steinfußboden, Fliesen
Baujahr
1987
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
185.5 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Dieses elegante Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Heusenstamm – ruhig gelegen in einer Sackgasse direkt am Feld, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit ausschließlich Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Hubertusanlage in Rembrücken bietet eine außergewöhnlich attraktive Wohnlage für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen in der Nähe von Frankfurt am Main. Heusenstamm liegt im Herzen der Rhein-Main-Region und verbindet damit die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die hervorragende Verkehrsanbindung – über die B 459, die A 3 und die S-Bahn-Linie S2 – ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main, Offenbach oder Hanau. Für Berufspendler, die den Rückzugswert des Wohnorts zu schätzen wissen, ist dies ein entscheidender Vorteil. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Nachtweide von Patershausen“ lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Hier verbinden sich Lebensqualität und Entspannung auf ideale Weise. In der Freizeit können Sie die malerischen Wanderwege und grünen Parks der Region genießen oder im nahegelegenen Golfclub entspannen. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt eine Vielzahl von Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, darunter das barocke Schloss Heusenstamm. Diese Lage besticht durch ihre einzigartige Kombination aus Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Ein Ort, der die perfekte Balance zwischen exklusivem Wohnen und urbaner Nähe bietet.
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