Wohnen über den Dächern: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit 18 m² Südbalkon und Weitblick

Viel Licht, warmes Holz und ein 18 m² großer Südbalkon mit weitem Blick über die Höhenlagen – diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet Charakter mit Wohlfühlatmosphäre. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten genießen Sie die Vorzuege einer ruhigen, überschaubaren Hausgemeinschaft. Auf ca. 80 m² entfaltet sich ein offener Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen auf elegante Weise miteinander verbindet. Die sichtbaren Holzdecken und -balken verleihen den Räumen eine warme, behagliche Note, während große Fensterflächen für lichtdurchflutete Verhältnisse sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Südbalkon – Ihr privater Rückzugsort für sonnige Nachmittage, entspannte Abende und den freien Blick in die Weite. Neben dem Wohnbereich stehen ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein besonderer Komfortvorteil: Zwei Badezimmer – das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und natürlichem Licht durch das Dachfenster sowie ein zweites Bad mit Dusche – bieten Alltagskomfort, den man in dieser Größenordnung selten findet. Die Wohnung wurde 2023 teilweise modernisiert und bietet darüber hinaus Gestaltungsspielraum, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables, wettergeschütztes Parken. Ob als persönliches Zuhause mit Charakter oder als werthaltige Kapitalanlage in gefragter Lage – diese Wohnung verbindet Dachgeschossflair, Aussicht und Potenzial auf überzeugende Weise.