Nachhaltiger Wohntraum: Großzügiges, A+-zertifiziertes Familienhaus mit Garten und Einlieger-Potenzial

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause, das ein Wohngefühl der Extraklasse verspricht. Das 1964 erbaute Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und besticht durch eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Sanierung, die höchsten, modernen Komfort bietet. Die herausragende Energieeffizienzklasse A, ist das Ergebnis einer umfassenden Modernisierung aus dem Jahr 2021, bei der eine effiziente Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, eine Solaranlage und eine umfassende Dämmung installiert wurden. Auf ca. 266 m² Wohnfläche, verteilt auf 8,5 großzügige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder, finden anspruchsvolle Familien reichlich Raum zur Entfaltung. Die lichterfüllten Wohnräume sind mit Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine schöne, moderne Einbauküche, bildet das einladende Zentrum des Familienlebens. Große Fensterfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zur Terrasse und dem schönen Garten. Zudem sorgt eine Sauna im Erdgeschossbad für private Wellnessmomente. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortschaft in unmittelbarer Naturnähe. Von den vielfältigen Außenbereichen, bestehend aus einem gepflegten Garten, einem Balkon und einer Terrasse, genießen Sie eine tolle Fernsicht, die zum Entspannen einlädt. Praktischen Nutzen bietet die Untergeschossebene, auf der sich aktuell ein als Büro genutzter ca. 64 m² großer Bereich befindet, welcher sich ideal zur Umwandlung in eine vollwertige Einliegerwohnung eignet. Der Kellerbereich weist eine Fläche von ca. 48 m² auf und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Stellplätze und zwei Garagen runden das Angebot perfekt ab.