Engel & Völkers
Exterior view of a brick and white building with a family in the courtyard. A black car is parked nearby.

Ruhige Zentrumslage, Südausrichtung, Aufzug und ca. 70% Denkmal-Abschreibung!

575.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~101 m² Gesamtfläche
  • ~101 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept mit optimal genutzter Fläche und einem angenehmen, offenen Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Die ruhige Wohnlage in zentralem Umfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Hochwertige Architektur und zeitgemäßer Wohnkomfort machen diese Wohnung zu einem langfristig attraktiven Zuhause. Als Teil eines denkmalgeschützten Wohnprojekts profitieren Eigennutzer potenziell von steuerlichen Vorteilen, abhängig von der individuellen Situation (keine steuerliche Beratung).
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Engel & Völkers Speyer

Ihr:e Expert:in: Michael Weber

Engel & Völkers ID: W-047DKJ

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~101 m²

  • Wohnfläche

    ~101 m²

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Speyer, Rheinland-Pfalz

    Diese Immobilie befindet sich in der Altstadt Speyers, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Es überzeugt durch die gelungene Verbindung von zentraler Stadtlage und ruhigem Wohnumfeld. Bequem zu Fuß zu erreichen sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Cafes und Restaurants. In der näheren Umgebung finden sich Arztpraxen Kindergärten und mehrere Schulen. Die historische Altstadt mit charmanten Gassen und das idyllische Rheinufer liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die B9 und den öffentlichen Nahverkehr sind Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe schnell zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Umgebung und hohe Lebensqualität aus, ideal für Familien und Paare, die modernes Wohnen in zentraler, dennoch entspannter Atmosphäre suchen. Mehr Informationen zu der Stadt Speyer finden sie auf https://www.speyer.de/de/

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    Anbieter:

    Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

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