Großzügige Familienwohnung in ruhiger Lage Eschersheims
Beschreibung
Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC
Ihr:e Expert:in: Florin Catean
Engel & Völkers ID: W-046E4K
Eschersheim, Frankfurt am Main
Großzügige Familienwohnung in ruhiger Lage Eschersheims
Preis
475.000 €
Ihr:e Expert:in: Florin Catean
Engel & Völkers ID: W-046E4K
Objektart
Wohnung
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
4
Wohnfläche
~105 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1958
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
121.4 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Zentral gelegen zählt Eschersheim zu einem der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen aus. Eschersheim liegt im Norden Frankfurts und gilt als familienfreundlicher Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Nidda und zum Niddapark bietet vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sehr gute weiterführende Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Es ist ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen gegeben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A66 und A661 in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit einer zentralen und bestens angebundenen Infrastruktur – ein idealer Standort für Familien und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
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