2-Zimmer-Wohnung mit Garage, 2 Terrassen und Meerblick.

850.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~74 m² Gesamtfläche
~74 m² Wohnfläche
~16 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Am Eingang von Beaulieu-sur-Mer, in einer gepflegten und sicheren Residenz, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, liegt diese Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 74 m² mit Garage und 2 Terrassen. Sie besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer, einer ausgestatteten Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick aufs Meer. Die beiden Schlafzimmer und die Küche haben Zugang zur zweiten Terrasse mit Blick auf die Berge. Eine Garage und ein Abstellraum vervollständigen dieses Anwesen. Energiekennzahl: 115 (C) Treibhausgasemissionen: 24 (C) Geschätzte jährliche Wohnenergiekosten: 690 - 970 €. Eigentümergemeinschaft mit 66 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.420 € inkl. Kaltwasser, Warmwasser, Heizung und allgemeiner Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, laufendes Verfahren: nein Provision inkl. MwSt. trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website „Géorisques“: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

BalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserGästetoiletteBergblick

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Anthony Panetta

Engel & Völkers ID: W-02X4QF

Ort: Beaulieu-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxus-Immobilienmarkt an der Côte d'Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Zwischen Nizza und Monaco gelegen, ist Beaulieu-sur-Mer einer der begehrtesten Standorte. Während der ‚idyllische Lebensstil und die Flucht vor dem Stadtleben‘ nach wie vor der Hauptgrund für den Kauf von Immobilien an der französischen Riviera sind, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach Zweitwohnungen in Südfrankreich, da diese eine stabile Investition und einen intelligenten Ruhestandsplan darstellen. Die französische Riviera bietet wie immer große Stabilität und Wertsteigerung für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien, die nicht von einzelnen Volkswirtschaften beeinflusst werden. Beaulieu-sur-Mer ist ein berühmter und exklusiver Ort. Dieses renommierte Touristenziel an der französischen Riviera ist weltweit für seine atemberaubenden Ausblicke auf das Mittelmeer von seinen Hügeln aus bekannt. Beaulieu-sur-Mer ist eine Stadt der Kultur, Kunst, Geschichte, Gastronomie und Natur. Seine zahlreichen Geschäfte, Kunstgalerien, Hotels und Restaurants ziehen eine große Anzahl von Touristen an.