Provenzalische Villa mit Meerblick und Panoramaterrasse

Au cœur de Saint-Aygulf an der Küste bietet diese Villa mit ca. 180 m2 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, plus ein unabhängiges Studio.

Sie eröffnet einen sehr schönen Meerblick und ein freies Panorama, veredelt durch eine außergewöhnliche Terrasse von 200 m².

Schon beim Betreten herrscht die Atmosphäre einer lichtdurchfluteten Residenz, konzipiert, um Innen- und Außenbereiche optimal zu nutzen. Der Infinity-Pool lädt zu besonderen Entspannungsmomenten inmitten eines gepflegten Gartens ein, der vor Blumen und mediterranen Pflanzen überquillt.

Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie ein großer Vollkeller mit vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung und zum Verstauen runden diese Immobilie ab.

Eine seltene Adresse in Fréjus, wo Raum, Ausblick und grandiose Außenflächen eine entschieden gehobene Lebensart schaffen. Eine wertvolle Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter zwischen Eleganz und maritimem Horizont suchen.

Energieeffizienzdiagnose (DPE): D - 170

Treibhausgasemissionen: D - 37

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 3510 € - 4820 €

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr