Modernes Haus mit 5 Suiten – Kurt-Siedlung in Olm

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus mit 5 Suiten vorzustellen, ideal gelegen in der Cité Kurt in Olm. Dieses freistehende, zeitgenössische Haus, 2015 auf einem 5,7-Ar-Grundstück erbaut, wurde sorgfältig konzipiert, um Funktionalität, Komfort und hochwertige Materialien zu vereinen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 332 m², davon ca. 286 m² Wohnfläche, erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und überzeugt durch großzügige Raumvolumen und eine fließende Aufteilung. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer hellen Eingangshalle, die in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich von ca. 54,47 m² führt. Ein Gaskamin sorgt für Wärme und Charakter, während große Fensterfronten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten und so eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die separate, voll ausgestattete Küche der Marke BAUER zeichnet sich durch die Qualität ihrer Ausstattung aus: Einbaugeräte von Siemens, Bosch-Weinklimaschrank sowie BORA-Kochfeld mit Elektroplatten und Gasabzug. Der Garten wurde so angelegt, dass er in vollen Zügen genossen werden kann, mit einer Hauptterrasse von ca. 68,22 m² und einem Gartenhaus mit Grill und Ofen. Das automatische Bewässerungssystem wird von einer Regenwasserzisterne gespeist. Diese Ebene wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC, einen Technikraum sowie einen direkten Zugang zur innenliegenden Garage für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einem Wasseranschluss. Ein Außenstellplatz ermöglicht das Parken von bis zu vier zusätzlichen Fahrzeugen. Das erste Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst vier Schlafzimmer (ca. 18 m², 20,50 m², 15,74 m² und 17,92 m²). Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer (Waschbecken, WC und Badewanne) sowie Einbauschränke, die Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleisten. Für zusätzliche Praktikabilität bietet diese Ebene zudem eine eingerichtete Waschküche mit Platz für zwei Waschmaschinen und zwei Trockner sowie weitere Abstellflächen. Das zweite und letzte Obergeschoss beherbergt eine hervorragende Master-Suite mit Ankleidezimmer und luxuriösem Badezimmer mit Hammam, Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Diese Etage bietet außerdem Zugang zu einer umlaufenden Panoramaterrasse von ca. 51,70 m², die das Haus umgibt und schöne freie Ausblicke sowie zusätzlichen Außenraum bietet. Ein vielseitig nutzbarer Bereich auf dieser Etage kann als Büro oder TV-Lounge eingerichtet werden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Ausführungen, massives Eichenparkett, Einbauspots, maßgefertigte Tischlerarbeiten, Gaskamin, Zierleisten, Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, Video-Gegensprechanlage auf jeder Etage sowie ein Oberlicht mit elektrischem Velux. Dieses energieeffiziente Haus der Klasse B/B ist mit Solarpaneelen für das Warmwasser, einem Regenwasserrückgewinnungssystem sowie dreifach verglasten Fenstern mit elektrisch gesteuerten Aluminium-Rollläden ausgestattet.