Absolute Ruhe mit dem Mittelmeer am Horizont

In einem gesicherten und vertraulichen Bereich entdecken Sie eine Villa in absoluter Ruhe, eingebettet in einer Sackgasse mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. In südlicher Ausrichtung bietet sie einen atemberaubenden Meerblick aus allen Wohnräumen, für außergewöhnliche Helligkeit und Umgebung den ganzen Tag über. Mit 224 m² Wohnfläche besteht die Immobilie aus einem großen, hellen Wohnraum mit Kamin, offener Küche und verglaster Terrasse, einer Hauptsuite von 39 m² mit privatem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einer unabhängigen Wohnung (T2/T3) mit Fitnessraum oder Büro. Im Außenbereich ergänzen ein mediterraner Terrassengarten, ein Pool von 13,40 x 5,10 m mit teleskopischer Überdachung, mehrere Travertin-Terrassen, eine Garage, gesicherte Parkmöglichkeiten und zwei unabhängige Zugänge dieses Anwesen. Nur 400 m vom Clubhaus entfernt, in der Nähe der Strände und des Stadtzentrums, bietet diese Villa einen privilegierten Lebensrahmen, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für eine Investition in Mietobjekte. Energieverbrauchskennwert: C - 161 Treibhausgasemission: A - 5 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnhauses: 2290 € - 3130 € Eigentümergemeinschaft von 387 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 1100 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr