Engel & Völkers vous propose cette véritable maison d'architecte qui vous surprendra par son design intérieur hors du commun.
Située Rue Jean-François Boch et entièrement rénovée en 2011, la maison se caractérise par son style épuré, ses volumes généreux et grands éléments vitrés.
Avec une surface totale de ±219 m², dont ±196 m² habitables, la propriété se compose comme suit:
Rez-de-chaussée,
- un hall d’entrée avec armoire encastré et vestiaire
- un garage
- un espace de stockage/ buanderie
Premier étage,
- deux chambres à coucher (±14m², ±10m²) dont l’une dispose d’un armoire encastré
- une salle de bains avec douche, vasque et WC
- un espace ouvert actuellement utilisé comme bureau
Le couloir est équipé d’armoires encastrées.
Deuxième étage,
- un vaste espace ouvert de ±51m² avec une cuisine de marque Cesar, dotée d'un grand îlot central avec hotte Bora et une salle à manger avec accès à une terrasse. Idéal pour cuisiner et recevoir.
Troisième étage,
- un salon lumineux de ±38m² agrémenté d'une cheminée suspendue à bois, créant une atmosphère chaleureuse.
Ce niveau dispose également d'une terrasse (±11m²) orientée plein sud, offrant un cadre idyllique pour se détendre.
Dernier étage,
- une suite parentale de ±25m² avec salle de bains
Cette maison conçue avec goût, met en valeur des éléments tels que des plafonds en béton apparent et de grandes fenêtres à chaque niveau pour maximiser la lumière naturelle. Idéale pour une petite famille ou un couple sans enfant désirant une touche moderne proche du centre-ville.
Cette propriété est un véritable coup de coeur!
Engel & Völkers vous propose cette véritable maison d'architecte qui vous surprendra par son design intérieur hors du commun.
Située Rue Jean-François Boch et entièrement rénovée en 2011, la maison se caractérise par son style épuré, ses volumes généreux et grands éléments vitrés.
Avec une surface totale de ±219 m², dont ±196 m² habitables, la propriété se compose comme suit:
Rez-de-chaussée,
- un hall d’entrée avec armoire encastré et vestiaire
- un garage
- un espace de stockage/ buanderie
Premier étage,
- deux chambres à coucher (±14m², ±10m²) dont l’une dispose d’un armoire encastré
- une salle de bains avec douche, vasque et WC
- un espace ouvert actuellement utilisé comme bureau
Le couloir est équipé d’armoires encastrées.
Deuxième étage,
- un vaste espace ouvert de ±51m² avec une cuisine de marque Cesar, dotée d'un grand îlot central avec hotte Bora et une salle à manger avec accès à une terrasse. Idéal pour cuisiner et recevoir.
Troisième étage,
- un salon lumineux de ±38m² agrémenté d'une cheminée suspendue à bois, créant une atmosphère chaleureuse.
Ce niveau dispose également d'une terrasse (±11m²) orientée plein sud, offrant un cadre idyllique pour se détendre.
Dernier étage,
- une suite parentale de ±25m² avec salle de bains
Cette maison conçue avec goût, met en valeur des éléments tels que des plafonds en béton apparent et de grandes fenêtres à chaque niveau pour maximiser la lumière naturelle. Idéale pour une petite famille ou un couple sans enfant désirant une touche moderne proche du centre-ville.
Cette propriété est un véritable coup de coeur!
La maison qu'on vous propose est située dans une petite rue calme à sens unique nommée rue Jean-François Boch à Rollingergrund. La station du tramway Stäreplaz/Etoile se trouve au bout de la rue, à seulement 700m.
Le supermarché bio Naturata et une station service avec shop sont accessibles en 1 minute à pied. Le parc Tony Neuman se trouve à quelques pas.
Le Bambesch, situé à seulement 1,5km, se prête parfaitement à de belles promenades, des randonnées en VTT ou simplement pour profiter de l’aire de jeux très prisée chez les petits et qui se trouve juste à côté du club de tennis Spora.
Distance vers:
- Supermarché: 550m
- Tram - Place de l’étoile: 700m
- Luxembourg, Centre-Ville: 1,3km
- Kirchberg: 2,8km
- Aéroport Findel: 10,5km
- CHL: 1,7km
- Autoroute A4: 3km
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