Appartement dernier étage à rénover au Limpertsberg

Engel & Völkers vous présente ce bel appartement de 2 chambres d'une surface habitable de ±93m² (surface cadastrale ±101,38m²) situé avenue Pasteur dans le quartier prisé du Limpertsberg. 

L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu datant de 1971 et comptant 16 unités. Il séduit par son agencement ouvert et sa grande terrasse de ±15,67m². Le hall d'entrée spacieux dessert les différentes pièces de l'appartement et mène au salon-salle à manger très lumineux et ouvert d'une superficie de ±46m² donnant sur la terrasse avec vue dégagée et orientée Sud-Ouest. Il serait possible d’y aménager une troisième chambre si nécessaire.

L’appartement dispose de deux chambres d’une superficie de ±13,97m² respectivement ±15,82m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. La cuisine fermée de ±8m² est orientée Nord-Est et dispose d’un petit balcon avec vue dégagée à l’arrière du bâtiment.L’appartement est équipé d’une connexion à la fibre optique. L'immeuble est chauffé au gaz (installation de 2004) avec des radiateurs. Une cave privative d'environ 9m² au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie commune sont à disposition. Le garage très spacieux d'environ 24,5m² donne directement sur l'Avenue Pasteur et offre suffisamment de place pour une voiture et des vélos. Les charges s'élèvent à environ 515 € par mois, contribution au fond de réserve comprise.