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A bright, empty room with beige walls, tile floors, and a blue patterned rug. A modern light fixture hangs from the ceiling. Sliding glass doors lead to a balcony.

Appartement 2 chambres avec balcon à Noertzange

660 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~98 m² Surface totale
  • ~98 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 2 chambres d'une surface cadastrale de 98,54m². L'appartement se trouve au premier étage d’une résidence de 6 unités avec ascenseur, construite en 2004, et se compose comme suit : Un hall d'entrée avec garde-robe encastrée dessert un vaste séjour de ±29m² donnant sur un balcon exposée Nord-Ouest de ±4,2m²; une cuisine de ±14,3m²; deux chambres à coucher de ±16m² et ±11,6m² ainsi qu’une salle de bains de ±11,4m² (avec possibilité d’y installer une machine à laver) et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC avec moustiquaires et volets manuels en PVC. Le revêtement au sol est en carrelage et en stratifié. Le chauffage est au gaz par radiateur. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave complètent cette offre. La Résidence dispose d’une buanderie commune. Les charges mensuelles s'élèvent à 363€. L’appartement est disponible tout de suite.
Caractéristiques
BalconGarage
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Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Gwendy Dondelinger

ID de la propriété: W-046S02

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~98 m²

  • Surface habitable

    ~98 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Noertzange, Bettembourg

Cet appartement se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Noertzange. Noertzange, qui fait partie de la commune de Bettembourg, jouit d'une situation calme en pleine campagne, au cœur de la nature, et dispose d'un accès facile à l'autoroute A3 vers Luxembourg-Ville, Dudelange et Esch-sur-Alzette. Véritable porte vers le Sud et vers l’Est, la commune de Bettembourg se situe d’une part sur une ligne de chemin de fer nationale et internationale importante et d’autre part à proximité du réseau autoroutier vers la France et l’Allemagne. Avec ses beaux paysages et ses réserves naturelles qui contribuent à améliorer la qualité de vie, elle forme un habitat attrayant. La commune dispose d’une piscine bien adaptée aux enfants avec un espace bien-être, d’un vaste choix de différents sports, d’un cinéma («Le Paris») ainsi que de plusieurs restaurants. Distances: Gare de Noertzange: ±350m Arrêt de bus: ±44m Supermarché Cactus Kayl: ±3,5km Autoroute A3: ±1km Belval: ±9km Cloche d’Or ±11km Aéroport Findel: ±21km

Plan

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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