Nouveau

Prêt à emménager - Appartement 2 chambres rénové avec garage

745 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~88 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres d’une surface cadastrale de 87,99m², entièrement rénové en 2024 et prêt à emménager. Occupant le 2ème étage d’une résidence de quatre appartements seulement et très bien entretenue, l’appartement se compose de la façon suivante:

Un grand hall d’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de ±39m² idéalement orientée Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnent une sensation d’espace très agréable. Les deux chambres à coucher de  ±17m² et  ±11m² bénéficient d’un environnement calme à l’arrière de la résidence. La grande salle de bain est agrémentée d’une baignoire et d’une douche spacieuse. Un WC indépendant complète l’appartement.

Un garage fermé pour une voiture, avec une cave attenante de ±6,48m², est accessible directement depuis l’immeuble. Les branchements pour une machine à laver se trouvent dans la cave. Il est possible de garer une deuxième voiture devant le garage.

Un espace de stockage supplémentaire au grenier de ±5,67m² au sol complète ce bien.

Caractéristiques spécifiques: fenêtres double vitrage et volets roulants manuels, sols en carrelage et parquet dans les chambres. La résidence ne dispose pas d’ascenseur.

L’appartement est disponible tout de suite.

Caractéristiques
GarageSystème de sécuritéAppartement dernier étageToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Christophe Trierweiler

ID de la propriété: W-04AMDN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~88 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Alzingen, Hesperange

Idéalement située au cœur d'Alzingen, la résidence bénéficie d'un emplacement des plus pratiques.

À seulement quelques minutes à pied de l'appartement, le Parc de Hesperange offre un agréable espace de verdure, idéal pour la promenade, les loisirs et la détente.

Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie-pâtisserie, épicerie de proximité, pharmacies, agence bancaire et bureau de poste, ainsi que plusieurs restaurants réputés à proximité immédiate. Desservie par l'une des principales artères d'accès à Luxembourg-Ville, la résidence est à quelques minutes en voiture du quartier de la Cloche d'Or, du Kirchberg et de la Gare.

Distances :

  • boulangerie-pâtisserie / épicerie : ±200m
  • pharmacies (x2) : ±120m
  • agence bancaire : ±120m
  • bureau de poste : ±250m
  • supermarché Delhaize : ±1,1km
  • Kirchberg : ±14km
  • Cloche d'Or : ±3,2km

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact. Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Luxembourg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern