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Unsere erfahrenen Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler in Bad Schwartau sind mit den Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes bestens vertraut. Sie beraten Sie kompetent und individuell – ganz nach Ihren Wünschen. Vertrauen Sie auf unsere Immobilienexpertise und lassen Sie sich persönlich unterstützen.

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ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Schleswig-Holstein

Erhalten Sie exklusive Einblicke in unsere Marktanalyse. Wir zeigen Ihnen aktuelle Trends, Immobilienpreise und regionale Marktdaten für Schleswig-Holstein.

durchschnittliche Vermarktungszeit

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durchschnittlicher Angebotspreis

425.000 €

Von Engel & Völkers vermittelte Immobilien

2.210+

Standortbezogene Marktdaten zur Immobilienvermarktung, aggregiert seit 2021 und basierend auf Angebotspreisen auf Immobilienportalen.

Über die Region

Wohnen in Bad Schwartau bei Lübeck

Bad Schwartau ist ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad in herrlicher Natur. Heilung versprechen die Kuranwendungen, Erholung bieten die Parks, Wiesen und Wälder sowie die Strände an der nahegelegenen Ostsee. Malerisch präsentiert sich auch der Fluss Schwartau, der sich im Osten durch die Stadt schlängelt.

1. Die Lage von Bad Schwartau zu Lübeck

Von allem das Beste, so lässt sich die Lage von Bad Schwartau beschreiben. Im Süden grenzt die größte Stadt des Kreises Ostholstein direkt an die Hansestadt Lübeck, im Osten an die Trave und die Autobahn A1.

  • Lübeck Altstadt - 8 km

  • Hemmelsdorfer See – 11 km

  • Timmendorfer Strand - 14 km

  • Travemünde - 19 km

2. Aus der Geschichte von Bad Schwartau

Aus dem Jahr 1177 stammt die erste urkundliche Erwähnung, wenn auch nur des Ortsteils Rensefeld. Die Mühle Schwartau wird erst im Jahr 1215 in einem Dokument genannt. Die Entdeckung der ersten Solequelle mit hohem Jodgehalt im Jahr 1895 leitete die Ära Schwartau als Kurort ein.

3. Natur und Sehenswürdigkeiten in Bad Schwartau

Gleich drei Theater sorgen für kulturelles Vergnügen in Bad Schwartau. Darüber hinaus gibt es viel zu sehen: Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die Georgskapelle aus dem Jahr 1508, die Kirchen St. Fabian und St. Sebastian aus dem 13. Jahrhundert oder der Wasserturm von 1910. Moderner sind dagegen die Skulpturen, die im Stadtgebiet zu sehen sind. Groß und Klein können in Bad Schwartau schöne Stunden in der Natur mit Entspannung oder Bewegung verbringen:

  • Wald Schwartau

  • Kurpark mit See oder Moorwischpark

  • Minigolf

  • Naturerlebnispfad

  • Gedenkstätte Ehrenhain Riesebusch

  • Bismarcksäule mit Aussichtsplattform auf dem Pariner Berg

  • Wald Brammersöhlen

  • Wäldchen Küsterholz

  • Verschiedene Spielplätze wie Roggenkamp

  • Wasserturm Bad Schwartau von 1910

  • Burgruine im Wald Riesebusch

4. Einkaufen in Bad Schwartau

Die Nahversorgung ist in Bad Schwartau hervorragend. Auf dem Wochenmarkt gibt es frische Produkte direkt vom Erzeuger. Ansonsten bietet eine gute Auswahl an Läden alles für den täglichen Bedarf. Direkt im Werksverkauf sind die traditionsreichen Marmeladen und weitere Produkte der Schwartauer Werke zu Outlet-Preisen zu bekommen. Aufgrund der vielen Gäste im Kurbad hat sich auch eine interessante Gastronomie etabliert. Außerdem lassen sich die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Lübeck nutzen.

5. Immobilien in Bad Schwartau kaufen und verkaufen

Als Drei-Generationen-Stadt versteht sich Bad Schwartau und setzt damit auf Familien und gesundheitsbewusste Senioren. Dementsprechend sind große Häuser im Grünen ebenso gefragt wie schöne Eigentumswohnungen in guter Lage. Wir beraten Sie gerne zum Kauf oder Verkauf von Immobilien in Bad Schwartau.

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Exklusive Immobilienangebote in Bad Schwartau

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Immobilien in der Umgebung von Bad Schwartau

Historisches Kaufmannshaus nahe Hansemuseum

Lübecker Altstadt, Lübeck, Schleswig-Holstein, Deutschland

Historisches Kaufmannshaus nahe Hansemuseum

695.000 €

  • 11 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~246 m² Wohnfläche
  • ~369 m² Grundstücksfläche
Zeitlos schön: Altbauvilla am Wasser                                                       in St. Jürgen

Hüxtertor - Mühlentor - Gärtnergasse, Lübeck, Schleswig-Holstein, Deutschland

Zeitlos schön: Altbauvilla am Wasser in St. Jürgen

1.285.000 €

  • 8 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~260 m² Wohnfläche
  • ~490 m² Grundstücksfläche
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HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Gute Gründe mit Engel & Völkers in Bad Schwartau zu verkaufen

Der Immobilienmarkt in Bad Schwartau ist einzigartig – und wir von Engel & Völkers kennen ihn in- und auswendig. Egal, ob eine Altbauwohnung in der Innenstadt, ein Einfamilienhaus am Stadtrand oder eine Villa in bester Lage: Wir begleiten Sie professionell und persönlich beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Verkauf für Ihre Immobilie erzielen!

Was zeichnet uns aus?

  • Lokale Marktkenntnis: Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Bad Schwartau kennen die Stadt, ihre Viertel und die aktuellen Markttrends genau. So ermitteln wir den passenden Preis für Ihre Immobilie und finden schnell den passenden Käufer.
  • Starkes Netzwerk: Engel & Völkers ist in Bad Schwartau tief verwurzelt und gleichzeitig weltweit vernetzt. Mit über 1.000 Standorten erreichen wir sowohl regionale als auch internationale Käufer, die speziell nach Immobilien in Bad Schwartau suchen.
  • Individueller Service: Jeder Immobilienverkauf ist einzigartig – und so behandeln wir es auch. Von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss stehen wir Ihnen zur Seite. Starten Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu erfahren.
  • Gezielte Vermarktung: Jede Immobilie verdient die richtige Bühne. Mit hochwertigen Exposés, professionellen Fotos und einer zielgerichteten Strategie präsentieren wir Ihr Objekt optimal. Über unsere Immobiliensuche finden täglich neue Interessenten ihr Traumhaus in Bad Schwartau.
  • Persönliche Betreuung: Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Wir begleiten Sie mit Fachwissen, Herz und Fingerspitzengefühl durch den gesamten Prozess – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Mit Engel & Völkers Bad Schwartau wird Ihr Immobilienverkauf nicht nur erfolgreich, sondern auch entspannt und unkompliziert. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die eine Maklerin oder ein Makler für die neutrale Vermittlung zwischen Käufer:in und Verkäufer:in einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer:in und Verkäufer:in deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind die erfahrenen Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner:innen. Unsere Makler:innen können auf eine umfangreiche Kartei mit vorgemerkten Kaufinteressierten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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Immobilienprofi in einem grauen Anzug und weißem Hemd lächelt selbstbewusst, während er ein Smartphone hält und vor klassischen weißen Gebäuden mit Bogenfenstern und eleganten architektonischen Details steht.
Professionelle Frau in einem beigefarbenen Business-Anzug und einer weißen Bluse, die selbstbewusst in einer städtischen Umgebung geht. Ihr Haar wird vom Wind verweht und sie trägt ein Ledermäppchen, während der Hintergrund eine verschwommene Stadtansicht zeigt.

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Tel: +49 40 361310