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Discover Refined Urban Living in Munich’s Maxvorstadt with Balcony, Parquet Floors and Secure Underground Parking

375 000 €
  • 1 Pièce
  • 1 Salle de bain
  • ~35 m² Surface totale
  • ~32 m² Surface habitable
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

Ideally situated in München, this elegant 34.71-square-metre apartment offers 31.5 square metres of refined living space, one versatile room, one bathroom, and secure underground parking. Built in 1974, it combines urban convenience with enduring appeal.

The thoughtfully arranged residence welcomes you with a bright, comfortable atmosphere and an efficient layout suited to sophisticated city living. A private balcony extends the living space, providing a pleasant setting for morning coffee or evening relaxation.

Beautiful parquet flooring adds warmth and character, while the built-in kitchen cabinetry enhances both style and functionality. Central or district heating ensures year-round comfort, and a lift provides effortless access throughout the building.

An excellent opportunity to own a polished urban retreat in München, this apartment presents an attractive blend of practicality, comfort, and understated luxury in a highly desirable city setting.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Grünwald

Votre conseiller: Ranan Durus

ID de la propriété: W-04ACPZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~35 m²

  • Surface habitable

    ~32 m²

  • Surface utilisable

    ~3 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1974

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    130,9 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Maxvorstadt, Munich

Set in Munich’s sought-after Maxvorstadt district, this prestigious location appeals to discerning residents who value culture, convenience, and sophisticated urban living. The area combines elegant architecture with a vibrant creative and academic atmosphere, making it ideal for professionals, international buyers, and culture enthusiasts.

Excellent infrastructure is close at hand: Munich Central Station is approximately a 10-minute walk away, while trams, buses, and U-Bahn connections provide seamless access across the city. Munich Airport can be reached in around 40 minutes by car or approximately 45 minutes by public transport.

The surrounding neighborhood offers exceptional leisure opportunities, from renowned museums and galleries to refined cafés, restaurants, and boutiques. Königsplatz is roughly 10 minutes away on foot, and the English Garden can be reached in about 15 minutes by bicycle.

With its central position, outstanding connectivity, and immediate access to Munich’s cultural treasures, this location presents an exceptional foundation for an elevated city lifestyle.

Plan

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