Flat in een boerderij met zwembad in Cortona
- W-02T90W
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Boerenhuis
- 1900
- 4
- 2
- 1
- 95 m²
- 120 m²
- 2
- Zeer Goed
-
- Decentrale verwarming
-
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Zwembad
- Tuin
- (Open) Haard
- Tennisbaan
Op de flanken van Cortona, in een perfect gerestaureerd luxe vastgoedcomplex, dat ook bestaat uit een typisch Toscaanse Leopoldina, bieden we een appartement aan van ongeveer 95 m² op de eerste verdieping. Bestaande uit een woonkamer met open haard en keuken, twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met mezzanine en berging, en een badkamer. De afwerking is typisch Toscaans, zoals terracotta vloeren, plafonds en houten balken met pianella. Vanuit de ramen heb je een suggestief uitzicht op het hele complex, maar ook op het omringende platteland zover het oog reikt en een panoramisch uitzicht op Cortona. Naast de exclusieve, omheinde tuin van ongeveer 120 vierkante meter zijn er twee privéparkeerplaatsen op het terrein, met gemeenschappelijk gebruik van het zwembad, de tennisbaan, het voetbalveld en de gemeenschappelijke ruimtes van het hele complex. Het hele terrein is onberispelijk onderhouden en volledig omheind en toegankelijk via een automatische poort. Het complex bestaat uit 12 wooneenheden, waaronder de Leopoldina. Het gebied biedt absolute privacy en de wooneenheden zijn zo ingedeeld dat ieder zijn eigen woning heeft. De woning wordt gemeubileerd verkocht.
CORTONA: Ligging en omgeving van dit pand
De woning ligt op het platteland van de Valdichiana en is gemakkelijk bereikbaar via een onverharde weg van ongeveer 1 km. Cortona, een cultureel centrum en beroemd in de hele wereld, is bereikbaar in enkele minuten met de auto. Castiglion Fiorentino, Arezzo, Foiano della Chiana, zijn vlakbij. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele oplossing voor ontspanning, omringd door rust en natuur, op slechts 10 km van het A1-snelwegennet. Rome en Florence, waar zich de dichtstbijzijnde luchthavens bevinden, zijn in ongeveer 2 uur te bereiken.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Consuelo Ciofi
- coming soon
- Telefoon: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/it-it/arezzo-cortona/
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 1900
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
