Investeringen in Lissabon
Tegenwoordig is Lissabon een zeer populaire stad voor wat betreft investeringen in vastgoed, Portugal is één van de aantrekkelijkste Europese landen op het gebied van belastingvoordelen en een echte toeristische hotspot. Of het nu gaat om korte termijn verhuur of andersoortige aanbiedingen voor toeristen: de hoofdstad van Portugal biedt alles wat men nodig heeft voor een hoge kwaliteit van leven.
De kwaliteit van leven in Lissabon
Lissabon is één van de poorten naar het Europese continent, dankzij de ligging aan de kust, genietend van een van de mildste klimaten in Europa, met ongeveer 3200 zonuren per jaar en profiterend van de nabijheid van Noord-Afrika en de gematigde Atlantische Oceaan.
Lissabon wordt omringd door indrukwekkende stranden en is daarom ook een badplaats met een hoogwaardig hotelaanbod, mede door de nabijheid van de Estoril-lijn, de kust Cascais-Sintra en Vila Sintra.
Met een zeer uitgebreid wegennet, toeristische en culturele bezienswaardigheden, de beroemde mediterrane gastronomie en de kwaliteit van zijn wijn heeft Lissabon bovendien het extra voordeel via de lucht en over zee verbonden te zijn met de rest van Europa en de wereld. Maar nog belangrijker: het is een van de veiligste steden in Europa.
Ook willen we graag de kwaliteit van het onderwijs, de medische voorzieningen, de straathandel, de beurzen en markten benadrukken. De vele winkelcentra geven toegang tot de beste designer merken.
Gouden Visa in Portugal - Verblijfsvergunning bij investeringen
De wet die sinds 8 oktober 2012 van kracht is, staat toe dat het Portugese paspoort en andere incentives (en volledige toegang tot het Schengengebied) worden verleend aan iedereen die investeringen in onroerend goed doet ter waarde van meer dan 500.000 euro. Dit is een van de belangrijkste factoren voor het buitenlandse publiek om een investering in Lissabon te doen.
Belastingregime voor niet-ingezeten
Er zijn voordelige belastingregelingen voor niet-ingezeten, professionals met succesvolle bedrijven, maar ook voor mensen met een grote rijkdom of koopkracht.
Vooruitzichten voor de toekomst
De laatste indicatoren van de Portugese economie laten tekenen van herstel zien. Gezien de huidige situatie op de vastgoedmarkt is er ook sprake van een hernieuwde dynamiek, een algemene mening dat de slechtste tijden voorbij zijn.
In de vastgoedmarkt ging het herstel in sommige gebieden gepaard met een exponentiële groei in andere gebieden, dit dankzij de toename van het toerisme en het herziene belastingstelsel die in grote mate gunstig bleken voor buitenlanders en niet-ingezetenen.
Profiel van vastgoed kopers in Lissabon
Het profiel van de koper is afhankelijk van het gebied van de stad. In de historische centra is veel vraag van Europese kopers. In het oosten, het nieuwe deel van de stad en de rivier, is de vraag vanuit landen als China, Angola en Brazilië groter. De vraag uit de lokale markt is divers en richt zich meer op traditionele en prestigieuze stadsdelen, verdeeld tussen de hoge klasse en de hogere middenklasse. De buitenlandse koper richt zich op het kopen van een tweede huis voor korte vakanties, lange termijn verhuur en investeringen. Ook speelt het gunstige belastingregime een grote rol. Opgemerkt moet worden dat er in Lissabon veel hoogwaardige buitenlandse colleges en scholen zijn. Voor de Portugezen zijn vastgoedinvesteringen en het kopen van een woning als hoofdverblijf nog steeds de belangrijkste redenen voor de grote vraag.
Vastgoed in Lissabon kopen of huren
Als u een woning in Lissabon wilt kopen of huren, beschikt Engel & Völkers over hoogwaardig vastgoed op de meest exclusieve locaties. We zullen onze uiterste best doen om het pand te vinden dat aan al uw verwachtingen voldoet. Met een grote verscheidenheid aan flats, maisonnettes, penthouses, huizen en paleizen, bieden wij een gespecialiseerde service in het premium segment.
Gespecialiseerde service in het premium segment
Indien u besluit uw vastgoed te koop of te huur aan te bieden, biedt Engel & Völkers Lissabon u een complete en gespecialiseerde service. Vanaf de evaluatie, marketing en afsluiting van het contract tot de uiteindelijke verkoop of verhuur van uw woning.
Vacature bij Engel & Völkers in Lissabon
Makelaars in Lissabon: om makelaar te worden moet je enthousiast zijn over wat je verkoopt: onroerend goed. Je moet het vermogen hebben een uniek vastgoed te herkennen en een duidelijke houding hebben ten opzichte van de klant. Je moet weten waar je kwaliteit kunt vinden. Daarnaast gebruik je je intuïtie om de behoeften van de klant te begrijpen met het vermogen om hen te beïnvloeden en te betrekken bij het bedrijf. Als je over deze kenmerken en kwaliteiten beschikt, staat Engel & Völkers Lissabon open voor je sollicitatie.
