Schloss aus dem 17. Jh., als Historisches Denkmal eingestuft

Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein Schloss aus dem 17. Jahrhundert, errichtet auf einer ehemaligen feudalen Motte, die nahezu tausend Jahre französischer Geschichte und Kulturerbe verkörpert. Es erstreckt sich über ein denkmalgeschütztes historisches Anwesen von 50 Hektar. Beherrscht von einem mittelalterlichen Turm aus dem 12. Jahrhundert und seinen wasserführenden Gräben, bietet der Ort eine architektonische Präsenz von seltener Intensität. Das klassizistische Schloss, unter der Familie Gouffier, Marquis von Carabas, erbaut, ist Teil einer prestigeträchtigen historischen Linie, die mit der Legende vom Gestiefelten Kater verbunden ist. Das Hauptschloss mit ca. 2600 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Bergfried von ca. 600 m², bietet außergewöhnliche Raumvolumen und ein erhebliches Umgestaltungspotenzial für ein hochwertiges Hotel- oder Wohnprojekt. Das Anwesen wird heute bereits als prestigeträchtige Eventdestination betrieben und beherbergt Hochzeiten, Empfänge und private Veranstaltungen, was seine natürliche Bestimmung als Ort der Gastlichkeit und Repräsentation bestätigt. Der Park, in der Tradition der französischen Gärten angelegt, umfasst Ziergärten, Nutzgarten, Obstgarten und Arboretum, akzentuiert durch bemerkenswerte Nebengebäude wie Orangerie, Taubenturm und Pavillon, die den multifunktionalen Charakter des Ortes unterstreichen. Als Historisches Monument vollständig klassifiziert, vereint das Anwesen Denkmalschutz, bestehende Nutzung und hohes Entwicklungspotenzial und bietet eine ideale Basis für die Intensivierung einer Eventtätigkeit oder die Schaffung eines Destination-Hotelprojekts. Seine seltene Konfiguration ermöglicht einen flexiblen Betrieb, von intimen Empfängen bis hin zu Veranstaltungen großen Umfangs. Ein außergewöhnlicher Vorteil ergänzt diese Immobilie: die Möglichkeit der Anreise per Helikopter, was ihren exklusiven und diskreten Charakter verstärkt. Ein lebendiger und bereits anerkannter Kulturgutwert, der Geschichte, Prestige und strategisches Wertsteigerungspotenzial vereint, bestimmt für eine Kundschaft auf der Suche nach außergewöhnlichen Orten mit starker Identität. Transaktionshonorar 4,5% inkl. MwSt. zu Lasten des Erwerbers Netto-Verkaufspreis: 9 550 000€ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr