Schloss aus dem 17. Jh., als historisches Denkmal eingestuft

Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein Schloss aus dem 17. Jahrhundert, errichtet auf einer ehemaligen feudalen Motte, das nahezu tausend Jahre französischer Geschichte und Kulturerbe verkörpert. Es erstreckt sich über ein als historisches Ensemble klassifiziertes Anwesen von 50 Hektar. Beherrscht von einem mittelalterlichen Turm aus dem 12. Jahrhundert und seinen wasserführenden Gräben, bietet der Ort eine architektonische Präsenz von seltener Intensität. Das klassizistische Schloss, erbaut unter der Familie Gouffier, Marquis von Carabas, fügt sich in eine prestigeträchtige historische Linie ein, die mit der Legende vom Gestiefelten Kater verbunden ist. Das Hauptschloss mit ca. 2600 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Bergfried von ca. 600 m², bietet außergewöhnliche Raumvolumen und ein erhebliches Umgestaltungspotenzial für ein gehobenes Hotel- oder Wohnprojekt. Das Anwesen wird bereits heute als exklusive Eventdestination betrieben und beherbergt Hochzeiten, Empfänge und private Veranstaltungen, was seine natürliche Bestimmung als Ort der Gastlichkeit und Repräsentation bestätigt. Der Park, in der Tradition der französischen Gärten strukturiert, umfasst Ziergärten, Gemüsegarten, Obstgarten und Arboretum, akzentuiert durch bemerkenswerte Nebengebäude wie Orangerie, Taubenturm und Pavillon, die den multifunktionalen Charakter des Ortes unterstreichen. Als Gesamtheit vollständig als Historisches Denkmal klassifiziert, vereint das Anwesen Denkmalschutz, bestehende Nutzung und hohes Entwicklungspotenzial und bietet eine ideale Grundlage für die Intensivierung einer Veranstaltungstätigkeit oder die Schaffung eines Destination-Hotelprojekts. Seine seltene Konfiguration ermöglicht eine flexible Nutzung, von intimen Empfängen bis hin zu Großveranstaltungen. Ein außergewöhnlicher Vorteil ergänzt diese Immobilie: die Möglichkeit der Anreise per Helikopter, was ihren exklusiven und diskreten Charakter verstärkt. Ein lebendiger und bereits anerkannter Kulturgutwert, der Geschichte, Prestige und strategisches Wertsteigerungspotenzial vereint, bestimmt für eine Kundschaft, die außergewöhnliche Orte mit starker Identität sucht. Transaktionshonorar 4,5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Netto-Verkaufspreis: 9 569 377 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr