Neuilly / Sablons - Pasteur-Bereich - Duplex von 239 m² - 4 Schlafzimmer - Neu renoviert - Seltenes Objekt

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses wunderschöne, komplett renovierte Maisonette-Apartment, das sich in den oberen Etagen eines repräsentativen Gebäudes befindet. Eine seltene Immobilie, die Prestige, außergewöhnliche Volumen und hochwertige Renovierung vereint, ideal gelegen in einem sehr gefragten Bereich und im Einzugsgebiet des Lycée Pasteur. Im 4. Stock werden Sie sofort von einem hellen Doppelwohnzimmer mit 3,20 m hohen Decken (Parkett, Stuck und Kamine) begeistert sein. Ein durchgehender Balkon von 10m². Absoluter Charme der Vergangenheit, veredelt durch eine elegante Renovierung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate, ausgestattete Küche sowie vier klimatisierte Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Duschbäder mit WC und ein Gäste-WC. Im 5. Stock bietet eine klimatisierte Suite mit Duschbad und WC einen unabhängigen Schlafbereich, begleitet von einem kleinen Schlafzimmer oder Büro, ideal für Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer. Dieses Maisonette-Apartment bietet absoluten Komfort in einem raffinierten und perfekt optimierten Rahmen. Zu dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören: • ein Dienstzimmer mit Dusche und Toilette, • ein doppelter Keller, • und ein großer Stellplatz (eineinhalb Plätze) zur Miete in einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz. Wohnanlage mit 40 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 18.000€ Laufendes Verfahren: nein Energieausweis: F (286) - Treibhausgasemissionen: F (79) Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 8.177€-11.063€ Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr