Neuilly/Saint James - Prestigeobjekt mit Garten und Pool

Neuilly sur Seine, im Herzen von Saint James, lädt Engel & Völkers Sie ein, diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 1900 zu entdecken, die von einem Architekten renoviert wurde und sich über 4 Ebenen mit Aufzug erstreckt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 782m², auf einem Garten von 1748m², geschützt vor Blicken, besteht das Stadthaus im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem doppelten Empfangsraum, der sich zu einem wunderschönen Landschaftsgarten öffnet, einem großen Büro, einer luxuriösen Wohnküche. Im ersten Stock befindet sich eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein Duschbad verfügen. Im zweiten Stock ein großer Raum im "Loft"-Stil, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit Duschbad. Im Untergeschoss ein ausgestatteter Fitnessraum, ein Duschbad mit Sauna, eine Waschküche, eine schöne Dienstwohnung mit 2 Schlafzimmern, komplett ausgestattet sowie ein überdachtes "SPA"-Schwimmbad mit Blick auf den Garten. Ein unabhängiges Studio ergänzt dieses Haus mit hochwertigen Annehmlichkeiten. Zusätzliche Baugenehmigung für 136m² oberhalb des Studios. Möglichkeit, mehrere Autos auf dem Grundstück zu parken. Edelste und raffinierte Materialien - hochwertige Ausstattung - Hausautomation. Geothermische Heizung und Klimaanlage. DPE : D (226) - GES : D (49) Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnsitzes: 8420€-11430€ Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr