Stadtvilla 500 m² – 7/8 Schlafzimmer – Terrassen

Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Stadthaus mit 469 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 164 m² große Dachterrasse.

Hinter seiner eleganten Fassade bietet diese seltene Immobilie beeindruckende Raumvolumen, bemerkenswerte Deckenhöhen und ein allgegenwärtiges Durchlicht. Sie schafft eine zugleich raffinierte und zeitlose Atmosphäre.

Die Raumaufteilung verbindet Empfangsbereiche mit stilvoller Lebensart:

Das Erdgeschoss umfasst einen gepflegten Eingangsbereich, eine separate, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, ein intimes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie mehrere Bäder und Wirtschaftsräume.

Im ersten Obergeschoss führt eine majestätische Diele zu prachtvollen Empfangsräumen: ein elegantes Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Bibliothekswohnzimmer – ideal, um in außergewöhnlichem Rahmen Gäste zu empfangen. Ein Dienstbotenzimmer sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage.

Das zweite Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Suite, sowie zahlreiche Ankleidezimmer, Badezimmer und Balkone.

Im obersten Geschoss befindet sich eine 163,7 m² große Dachterrasse.

Eine abgeschlossene Garage in einem benachbarten Gebäude ergänzt dieses Anwesen.

Diskrete Adresse, zeitlose Eleganz und Ausstattungsmerkmale auf höchstem Niveau: eine seltene Immobilie für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Exklusivität im Westen von Paris.

Zentrale Klimaanlage.

Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung.

Energieausweis: D (206) – Treibhausgasemissionen: B (6)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 5.760 €–7.850 €

Maklerprovision zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr