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Paris 16. Bezirk - Passy - Künstleratelier mit 33 m² Terrasse

2.150.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~168 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche
  • ~33 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

In einem herrschaftlichen Stadthaus präsentiert Engel & Völkers ein seltenes Objekt im Herzen des Dorfes Passy. Es befindet sich im zweiten und letzten Stockwerk mit einer schönen, 33 m² großen, ebenerdigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Dieses wunderschöne Duplex mit einer Deckenhöhe von 6 m besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Doppelsalon und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Sommerküche, die auf die prächtige Terrasse führt. Nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet, wird Sie diese Wohnung durch ihre außergewöhnlichen Volumen und ihren Charme begeistern. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Energieausweis: E/305 Treibhausgasemissionen: E/67 Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnsitzes: 3190€ - 4360€ Miteigentum von 7 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5016 €, laufendes Verfahren: nein. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. W-02ZDY7
Ausstattung
TerrasseUnverbaute Aussicht

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Béatrice Bernard

Private Office Advisor

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-02ZDY7

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~168 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Terrassenfläche

    ~33 m²

  • Nutzfläche

    ~121 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1.900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    305 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    305 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

In der Nähe von Feinkostgeschäften, Lebensorten, der Rue de Passy und den Verkehrsmitteln. In der Nähe des Jardin du Ranelagh. Verkehrsmittel: Linie 6 Passy, Linie 9 La Muette, Bus 32, 22, 72 Schulzuordnung: Öffentliche Vorschule Passy, Collège und Lycée Janson de Sailly.

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Anbieter

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Frankreich

SIREN: 808801955

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