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Spacious, bright living room with herringbone wood floors, a marble fireplace, arched built-ins, and modern chandeliers. [AI-generated text]

Apartamento de 3 habitaciones listo para entrar – Friedland / Hoche

3.490.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 5 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~189 m² Superficie total
  • ~187 m² Superficie habitable
  • Disponible en junio de 2025

Descripción

PARÍS 8 – Friedland / Hoche – EXCLUSIVA

En la segunda planta de un elegante edificio Art Déco de 1925, situado en una calle residencial y tranquila entre el parque Monceau y la plaza de la Estrella, Engel & Völkers le ofrece un apartamento listo para entrar a vivir, tanto familiar como ideal para recibir invitados, completamente renovado, con una superficie de 191 m² según la ley Carrez y amplios volúmenes.

Consta de una galería de entrada que da acceso a un triple salón de recepción con bow window, una amplia cocina contigua, amueblada y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, una espaciosa suite principal con vestidor, cuarto de ducha y aseos independientes, así como otros dos dormitorios, cada uno con su propio cuarto de ducha. Aseo de invitados.

El apartamento dispone de aire acondicionado en todas sus estancias.

Excelente distribución, sin pérdida de espacio. Se ha conservado el encanto de lo antiguo. Calefacción comunitaria.

Un trastero en el sótano completa la propiedad.

Información adicional:

DPE: C (86 kWh/m²/año)

GEI: C (18 kg CO₂/m²/año)

Estimación de los costes energéticos anuales: entre 1.330 € y 1.840 €

Inmueble sujeto al régimen de copropiedad

Copropiedad de 37 lotes

Procedimiento en curso: no

Gastos comunitarios anuales medios: 10.400 €

Honorarios de intermediación, IVA incluido, a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web: www.georisques.gouv.fr

Características
SótanoChimenea

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Petya Bokova

Private Office Advisor

Autónomo

ID de la propiedad: W-03076C

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    3

  • Piso

    2

  • Número de pisos

    7

  • Superficie total

    ~189 m²

  • Superficie habitable

    ~187 m²

  • Área utilizable

    ~187 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1925

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    82 kWh/m²a

Ubicación: VIII Distrito de París, París

El 8.º distrito es uno de los barrios más emblemáticos de la capital.

Situado en la margen derecha del Sena, al oeste de las Tullerías, alberga avenidas prestigiosas como los Campos Elíseos y el bulevar Haussmann, la célebre plaza de la Concordia, así como la plaza de la Estrella - Charles de Gaulle.

También cuenta con edificios destacados, como el Arco de Triunfo, la iglesia de la Madeleine, con su perspectiva hacia la rue Royale, y los palacios Grand Palais y Petit Palais, situados entre la parte baja de los Campos Elíseos y el Sena, ambos construidos con motivo de la Exposición Universal de 1900.

El barrio acoge numerosos hoteles y comercios de lujo, un gran número de instituciones financieras y, asimismo, órganos del poder político, entre ellos el Palacio del Elíseo y el Ministerio del Interior.

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Más información sobre este inmueble

Doy mi consentimiento para que EV MMC France S.A.S. trate mis datos con el fin de ponerse en contacto conmigo por correo electrónico o por teléfono (si he facilitado mi número de teléfono) en un plazo máximo de 10 días. Esta información es necesaria para tramitar correctamente mi consulta. Acepto que mis datos puedan ser remitidos al socio licenciatario responsable local del Grupo Engel & Völkers para responder a mi consulta y obtener servicios de intermediación inmobiliaria. En tal caso, el plazo máximo mencionado anteriormente para que el socio licenciatario responsable se ponga en contacto conmigo será de 15 días.
Puedo averiguar en detalle qué datos EV MMC France S.A.S. tiendas, qué derechos tengo en este contexto y cómo puedo revocar mi consentimiento para el futuro en cualquier momento, en la política de privacidad. Finalmente, se me informa que cualquier solicitud telefónica con fines comerciales, a menos que ocurra en el contexto de la ejecución de un contrato vigente en el sentido del artículo L. 223-1, párrafo 4 del Código de Consumo, requiere mi consentimiento expreso previo.

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Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

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