Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
NuevoExclusiva
[AI-generated photo] [Modificado por IA]
IA
IA

Apartamento familiar de 4/5 habitaciones - Foch/Malakoff

2.650.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 7 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~219 m² Superficie total
  • ~224 m² Superficie habitable
  • Año de construcción 1900

Descripción

EXCLUSIVIDAD – París 16.º – Malakoff – Foch

Situado en una vía privada segura, en el corazón de la prestigiosa zona de Porte-Maillot – avenida de Malakoff – avenida Foch, en un edificio de gran categoría con portero residente, descubra este elegante apartamento familiar de 215 m², ubicado en la tercera planta con ascensor y que conserva todo el encanto de lo antiguo.

La vivienda se distribuye en dos zonas diferenciadas.

La zona de día consta de una hermosa galería de entrada que da acceso a un doble salón (46 m²), un comedor independiente (24 m²), un despacho (11 m²) y una cocina comedor (12 m²). Un espacio de lavandería independiente completa este conjunto.

La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios (22 m², 18 m², 11 m² y 11 m²), así como tres cuartos de baño con ducha. El cuarto dormitorio, situado en la cuarta y última planta, es accesible directamente desde el apartamento mediante una escalera interior.

La vivienda disfruta de magníficos volúmenes, con una altura de techo de 3,20 metros, una distribución especialmente optimizada y varias orientaciones que proporcionan abundante luminosidad y vistas despejadas.

Un trastero de 12 m² y un derecho de estacionamiento en la vía privada completan esta propiedad.

Un excepcional apartamento familiar que reúne el encanto de lo antiguo, amplios volúmenes, luminosidad y tranquilidad, en un entorno residencial privilegiado.

Bien sujeto al régimen de copropiedad.

Copropiedad de 42 lotes.

Procedimiento en curso: No

Gastos anuales medios: 8 400 €

DPE: E (305 kWh/m²/año)

Emisiones de gases de efecto invernadero: E (67 kg CO²/m²/año )

Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: entre 5 630 € y 7 660 € al año.

Honorarios de intermediación, IVA incluido, a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Petya Bokova

Private Office Advisor

Autónomo

ID de la propiedad: W-04BCNW

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    7

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Piso

    3

  • Número de pisos

    4

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~219 m²

  • Superficie habitable

    ~224 m²

  • Área utilizable

    ~215 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1900

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Consumo de energía final

    301 kWh/m²a

Ubicación: XVI Distrito de París, París

Situado en una zona residencial muy solicitada del distrito 16, cerca de la Porte Dauphine, la avenida de Malakoff y la Porte Maillot, este apartamento disfruta de un entorno especialmente agradable y práctico.

El barrio cuenta con excelentes conexiones de transporte, en particular con las estaciones de Porte Maillot, Argentine y Porte Dauphine en las proximidades, así como numerosas líneas de autobús.

Las familias valorarán la cercanía de varios centros educativos, especialmente los colegios Paul Valéry, además de la presencia de numerosos comercios y servicios de proximidad: tiendas de alimentación, supermercados, restaurantes y servicios cotidianos. El Bois de Boulogne y sus zonas verdes también son fácilmente accesibles.

Una ubicación muy solicitada por su entorno residencial, su proximidad a comercios y colegios y su excelente conexión con el centro de París, Neuilly y La Défense.

Solicita todos los detalles sobre la propiedad

Más información sobre este inmueble

Doy mi consentimiento para que EV MMC France S.A.S. trate mis datos con el fin de ponerse en contacto conmigo por correo electrónico o por teléfono (si he facilitado mi número de teléfono) en un plazo máximo de 10 días. Esta información es necesaria para tramitar correctamente mi consulta. Acepto que mis datos puedan ser remitidos al socio licenciatario responsable local del Grupo Engel & Völkers para responder a mi consulta y obtener servicios de intermediación inmobiliaria. En tal caso, el plazo máximo mencionado anteriormente para que el socio licenciatario responsable se ponga en contacto conmigo será de 15 días.
Puedo averiguar en detalle qué datos EV MMC France S.A.S. tiendas, qué derechos tengo en este contexto y cómo puedo revocar mi consentimiento para el futuro en cualquier momento, en la política de privacidad. Finalmente, se me informa que cualquier solicitud telefónica con fines comerciales, a menos que ocurra en el contexto de la ejecución de un contrato vigente en el sentido del artículo L. 223-1, párrafo 4 del Código de Consumo, requiere mi consentimiento expreso previo.

  • Reciba información completa sobre la propiedad.

  • Ponte en contacto con un consultor.

  • Confidencial: sus datos permanecen en poder de E&V.

Más propiedades de Petya Bokova

Proveedor

EV MMC France S.A.S.

170 Rue du Faubourg Saint-Honoré

Paris, 75008, Francia

SIREN: 808801955

Aviso legal del proveedorPolítica de privacidad del proveedor
wavy pattern