Gioiello raro a St-Jean-Cap-Ferrat: appartamento con 3 camere e vista mare panoramica

Situato in una piccola residenza, questo eccezionale appartamento di 128 m2, con ingresso indipendente, offre il perfetto equilibrio tra l’atmosfera di una villa privata e la praticità della vita in appartamento.

Al cuore della casa si trova un’ampia zona giorno inondata di luce, che comprende una cucina moderna completamente attrezzata e un soggiorno/sala da pranzo. Questo spazio si apre direttamente su una spaziosa terrazza di 19 m2 dalla quale si possono ammirare splendide viste panoramiche sulla Baia di Villefranche.

La proprietà dispone di 3 ampie camere da letto, 2 delle quali con bagno privato en suite, oltre a un 3° bagno con doccia e un WC ospiti indipendente.

Un ingresso con guardaroba, uno spazio ufficio e una pratica lavanderia aumentano la funzionalità dell’abitazione.

Mantenuto in condizioni eccellenti, presenta pavimenti in parquet in tutte le principali aree living e un’elegante piastrellatura in marmo nei bagni. Sono presenti ampi spazi di contenimento integrati, aria condizionata reversibile e accesso a un posto auto.

Pronto da abitare e da godere, questo immobile rappresenta una rara opportunità in questa posizione privilegiata. Contattateci per organizzare una visita privata.

Diagnosi di prestazione energetica: 155 (C)

Emissioni di gas a effetto serra: 5 (A)

Costi energetici annui stimati per l’abitazione: 2130-2940 euro.

Condominio di 8 lotti, spese annue medie per i lotti: €5148.

Procedura in corso: no.

Spese di transazione incl. IVA a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr